Il lusso discreto a La Roche: Villa d'eccezione con vista panoramica

Situata in un'area tranquilla, in fondo ad una strada senza uscita, e sovrastante il villaggio di La Roche, questa magnifica villa indipendente con volumi generosi offre un contesto di vita assolutamente unico. La luce entra qui da mattina a sera, grazie ad un'esposizione ideale e ad una vista mozzafiato sul lago di Gruyère e sulle Prealpi friburghesi.Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà unisce architettura curata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due abitazioni separate? un'abitazione principale di 6.5 locali e un appartamento indipendente di 2.5 locali? che offrono una flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire un reddito da locazione. Un interno luminoso e accogliente, pensato per vivere a pieno
Il cuore della casa si sviluppa in un vasto spazio di vita di circa 80 m², inondato di luce. Una bella caminata struttura armoniosamente il salotto, l'area pranzo e la cucina contemporanea rinnovata nel 2014. Questa zona di vita si apre su una magnifica terrazza, dotata di pergola e di un forno a pizza ? il luogo ideale per godersi le serate estive di fronte al panorama.La scala centrale, vera e propria firma architettonica, collega i piani con eleganza.Gli spazi notte ospitano cinque camere, di cui una suite padronale con cabina armadio, e due bagni accuratamente arredati.Il livello inferiore, con le sue tre luminose camere, è perfettamente integrato nel giardino. Un appartamento indipendente per una flessibilità totale
Un grazioso appartamento su due livelli di 2.5 locali, con soppalco, terrazza e spazio giardino, completa l'insieme. Attualmente in locazione, offre un ottimo potenziale: alloggio per la famiglia, ufficio indipendente, o rendita locativa. Esternamente magnifici per una vita privilegiata
Gli esterni sono stati concepiti come una vera e propria oasi:

• Piscina riscaldata con angolo lounge,
• Terrazza panoramica adiacente alla cucina,
• Giardino recintato ideale per il relax,
• Spazi tecnici perfettamente organizzati.

A ciò si aggiungono un garage doppio con accesso diretto, diverse cantine, una lavanderia e numerosi posti auto. ...