Fate un’offerta per questo bellissimo edificio misto, con 14 garage e 18 posti auto
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2400 Le LocleDati generali
Riferimento
NYBM-M4PK-473
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1905
Superficie terreno
1'649 m²
Volume
5'955 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo edificio patrimonio UNESCO, costruito nel 1905, superficie 1’725 metri quadrati, su 5 piani, con 14 garage, 18 posti auto, attualmente due terzi dell’immobile sono affittati, possibilità di costruzione, modifiche, contattateci per maggiori informazioni.
Edificio storico nel cuore del patrimonio UNESCO
Questo magnifico edificio, costruito nel 1905 e parte integrante del patrimonio UNESCO, offre una superficie totale di 1’725 m² distribuiti su 5 piani, si distingue per la sua architettura straordinaria e per il suo potenziale di sviluppo.
Dettaglio delle superfici:
Sotterraneo:
205 m² interamente affittati
Corridoio scale, magazzino e centrale termica aggiuntivi di 140 m²
Piano terra:
345 m², attualmente affittati
Primo piano:
345 m², interamente affittati
Secondo piano:
345 m², parzialmente affittati, con possibilità di espansione
Soanp:
345 m² disponibili, completamente utilizzabili, con un notevole potenziale per nuovi sviluppi o progetti di ristrutturazione
Esteri:
Questo immobile d’eccezione comprende anche 14 garage e 18 posti auto. Un accesso sicuro con cancello conduce a un parcheggio di 10 posti, mentre gli altri 8 posti sono situati dall’altro lato dell’edificio.
Questo edificio unico, con il suo fascino d’epoca e le numerose possibilità di ristrutturazione o costruzione, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di patrimonio.
Caldaia a gasolio, 2004, radiatori
Possibilità di allacciamento al gas
Ristrutturazione e cambio completo del tetto nel 2009
Cambio di tutte le finestre nel 2009
Facciate dipinte nel 2010
Ristrutturazione delle due entrate nel 2010
Ristrutturazione completa degli uffici e dei TWC al primo piano nel 2018
Ristrutturazione dei due WC al secondo piano nel 2018
Manutenzione del tetto ogni anno e delle travi ogni 5 anni
OIBT primavera 2024
Le Locle è una città di confine, confinante con Villers-le-Lac (Francia). A sud del comune si trova la cima del Sommartel. Insieme alla vicina La Chaux-de-Fonds, è stata inserita nel patrimonio mondiale dell’UNESCO per il suo «urbanismo orologiero».
Attualmente due terzi dell’edificio sono in affitto
Questo immobile dispone di grandi porte per l’installazione di macchinari.
Possibilità:
di costruire sui garage
di creare abitazioni
di ristrutturare i sottotetti
di installare due ascensori
Situata a 1’000 metri di altitudine, nel Giura neuchâtelese, la sua posizione centrale in Europa la rende una città privilegiata, poiché pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne circostanti, Le Locle dista solo 20 km da Neuchâtel, 80 km da Besançon e 100 km da Losanna.
La città è raggiungibile in treno, in auto, in bicicletta, con gli sci da fondo o a piedi. Un servizio di autobus postali collega inoltre tutti i luoghi, sia in estate che in inverno.
A 5 km da Le Locle, in direzione di La Chaux-de- Fonds, l’aeroporto di Les Eplatures offre, tutto l’anno, un servizio che collega più di 3’000 aeroporti in Europa e in Africa del Nord.
Le informazioni contenute nel presente dossier di vendita sono da intendersi come
informazioni generali e non costituiscono garanzia né parte di un contratto.
Edificio storico nel cuore del patrimonio UNESCO
Questo magnifico edificio, costruito nel 1905 e parte integrante del patrimonio UNESCO, offre una superficie totale di 1’725 m² distribuiti su 5 piani, si distingue per la sua architettura straordinaria e per il suo potenziale di sviluppo.
Dettaglio delle superfici:
Sotterraneo:
205 m² interamente affittati
Corridoio scale, magazzino e centrale termica aggiuntivi di 140 m²
Piano terra:
345 m², attualmente affittati
Primo piano:
345 m², interamente affittati
Secondo piano:
345 m², parzialmente affittati, con possibilità di espansione
Soanp:
345 m² disponibili, completamente utilizzabili, con un notevole potenziale per nuovi sviluppi o progetti di ristrutturazione
Esteri:
Questo immobile d’eccezione comprende anche 14 garage e 18 posti auto. Un accesso sicuro con cancello conduce a un parcheggio di 10 posti, mentre gli altri 8 posti sono situati dall’altro lato dell’edificio.
Questo edificio unico, con il suo fascino d’epoca e le numerose possibilità di ristrutturazione o costruzione, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di patrimonio.
Caldaia a gasolio, 2004, radiatori
Possibilità di allacciamento al gas
Ristrutturazione e cambio completo del tetto nel 2009
Cambio di tutte le finestre nel 2009
Facciate dipinte nel 2010
Ristrutturazione delle due entrate nel 2010
Ristrutturazione completa degli uffici e dei TWC al primo piano nel 2018
Ristrutturazione dei due WC al secondo piano nel 2018
Manutenzione del tetto ogni anno e delle travi ogni 5 anni
OIBT primavera 2024
Le Locle è una città di confine, confinante con Villers-le-Lac (Francia). A sud del comune si trova la cima del Sommartel. Insieme alla vicina La Chaux-de-Fonds, è stata inserita nel patrimonio mondiale dell’UNESCO per il suo «urbanismo orologiero».
Attualmente due terzi dell’edificio sono in affitto
Questo immobile dispone di grandi porte per l’installazione di macchinari.
Possibilità:
di costruire sui garage
di creare abitazioni
di ristrutturare i sottotetti
di installare due ascensori
Situata a 1’000 metri di altitudine, nel Giura neuchâtelese, la sua posizione centrale in Europa la rende una città privilegiata, poiché pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne circostanti, Le Locle dista solo 20 km da Neuchâtel, 80 km da Besançon e 100 km da Losanna.
La città è raggiungibile in treno, in auto, in bicicletta, con gli sci da fondo o a piedi. Un servizio di autobus postali collega inoltre tutti i luoghi, sia in estate che in inverno.
A 5 km da Le Locle, in direzione di La Chaux-de- Fonds, l’aeroporto di Les Eplatures offre, tutto l’anno, un servizio che collega più di 3’000 aeroporti in Europa e in Africa del Nord.
Le informazioni contenute nel presente dossier di vendita sono da intendersi come
informazioni generali e non costituiscono garanzia né parte di un contratto.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage