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Immobile abitativo in vendita in Le Locle - Rif. 2400-26-13

Edificio con ottimo rendimento ben tenuto!

Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Le Locle, 2400 Le Locle

Dati generali

Riferimento
2400-26-13
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1910
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
1'961 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cogliete un’opportunità di investimento unica su un terreno strategico di 1.961 m² in zona ad alta densità. Questo complesso immobiliare genera un reddito netto annuo di locazione di 144.000 CHF, garantendo un rendimento stabile e immediato.
Punti di forza dell’immobile:
  • Mix di locali vari: 10 appartamenti (da 2,5 a 6 stanze) e uno spazio studio con uffici.
  • Infrastrutture di alta qualità: 8 garage box, 3 grandi garage, 2 garage doppi per officina meccanica e 30 posti auto esterni.
  • Potenziale di densificazione: il grande cortile consente di costruire facilmente un secondo edificio, massimizzando così il valore del vostro immobile.
Ideale per un investitore che cerca di combinare reddito da locazione e sviluppo immobiliare futuro

. L’ESATTO
INDIRIZZO È DISPONIBILE DOPO LA REGISTRAZIONE SU NEHO.CH. DESIDERA VISITARE L’IMMOBILE? PER FAVORE REGISTRI PRIMA: https://neho.ch/y/2400-26-13



Saisissez une opportunité d'investissement unique sur une parcelle stratégique de 1 961 m² en zone de haute densité. Cet ensemble immobilier génère un état locatif net annuel de 144 000 CHF, offrant une rentabilité stable et immédiate.
Points forts de l'objet :
  • Mix locatif varié : 10 appartements (du 2,5 au 6 pièces) et un espace atelier avec bureaux.
  • Infrastructures premium : 8 garages boxes, 3 grands garages, 2 garages jumelés pour atelier mécanique et 30 places de parc extérieures.
  • Potentiel de densification : La vaste cour permet facilement la construction d'un second bâtiment, maximisant ainsi la valeur de votre actif.
Idéal pour un investisseur cherchant à coupler revenus locatifs et développement immobilier futur.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2400-26-13



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
86 m
Autostrada
3.64 km
Negozi
376 m

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