Da cogliere al volo! vendita in blocco, o separatamente, 8 lotti di cui 7 locati, in un edificio in PPE di 13 lotti

Ottima opportunità di investimento sicuro, proponiamo in vendita in blocco (o separatamente) 8 lotti (di cui 7 in locazione) in un edificio di 13 lotti situato alla Promenade 32 in un ex edificio industriale ristrutturato e trasformato, situato in campagna a 15 minuti dalle autostrade.Per maggiori dettagli si prega di contattarci.

Nel cuore del villaggio di Les Ponts-de-Martel, questa bella residenza situata alla rue de la Promenade, si inserisce armoniosamente nella splendida valle dei Ponts, offrendo una vista mozzafiato sul Creux-du-Van, la natura, le torbiere e le foreste circostanti. La trasformazione rispetta l’edificio, unendo il comfort della scelta di materiali di qualità allo stile industriale.

L’edificio, con ascensore, è un ex edificio industriale ristrutturato e trasformato che ospita la scuola materna, dieci bellissimi appartamenti, adatti alle persone con mobilità ridotta, ciascuno con un posto auto, nonché una superficie artigianale.

Ecco i dettagli dei lotti nell’edificio:

Vendita in blocco:2’550’000.-

786405 A 0 Commerciale, con ingresso indipendente, 2 locali, wc, 141m²

In vendita CHF 360’000.- In locazione CHF 1800.- Spese incluse Senza posto auto

786406 C R.E. Appartamento 3 locali, 80m² : In vendita CHF 300’000.- In locazione CHF 1000.- + CHF 200.- (possibilità posto auto in aggiunta CHF 10’000.-)

786407 D R.E. Appartamento 3 locali, 87m² : In vendita CHF 325’000.- In locazione CHF 1200.- + CHF 200.-/mese (possibilità posto auto in aggiunta CHF 10’000.-)

Appartamento: VENDUTO

786409 G Appartamento 3 locali, 90m² : In vendita CHF 375’000.- In locazione CHF 1250.- + CHF 250.-/mese (possibilità posto auto in aggiunta CHF 10’000.-)

786412 K R.E. Appartamento 2 locali, 49m² : In vendita CHF 240’000.- In





locazione CHF 850.- + CHF 150.-/mese/ Senza posto auto 786413 L Soffitte Appartamento 3 locali, 150m² : In vendita CHF 565’000.- In locazione CHF 1400.- + CHF 200.- (possibilità posto auto in aggiunta CHF 10’000.-) 786414 M Soffitte Appartamento 2 locali, 84m² : In vendita CHF 365’000.- IN LOCAZIONE CHF 1050.- + CHF 130.- (possibilità posto auto in aggiunta CHF 10’000.-) 786415 N Soffitte Appartamento 2 locali, 90m²: In vendita CHF 390’000.- In locazione CHF 1150.- + CHF 150.- con terrazza di 20 metri quadrati Totale annuo netto: CHF 117’600.- Spese: CHF 17’760.- Affitti lordi: CHF 135’360.- Le indicazioni contenute nel presente dossier di vendita sono a scopo informativo generale. Esse non sono garantite e non costituiscono parte di un accordo contrattuale.