Invest in Liestal: circa 4,8 % di rendimento lordo

Questo affascinante immobile nel centro storico unisce la struttura storica a ristrutturazioni già effettuate e rappresenta un'attraente opportunità di investimento nel cuore della zona più ambita del centro storico. Quattro unità abitative esistenti offrono una struttura chiara e un vasto potenziale di sviluppo, ideali per investitori o sviluppatori che cercano un immobile con sostanza e con un impegno gestionale contenuto.

L'edificio si distingue per i suoi spazi luminosi, la sua suddivisione funzionale e la sua solida struttura. L'immobile è completamente affittato e genera un reddito stabile. Il sottotetto già ristrutturato offre ulteriore potenziale: con una ristrutturazione, si può creare un'attraente unità di 3,5 locali con circa 62 m², che può generare ulteriori redditi da locazione.

Con un rendimento netto atteso del 4,89% dopo la ristrutturazione, un'architettura protetta da vincoli di tutela e molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile unisce in modo ideale storia, fascino e valore economico.Non ci sono dubbi: qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione residenziale tranquilla e centrale
• Zona del centro storico molto ambita
• Grande suddivisione degli spazi
• Unità parzialmente ristrutturate
• Struttura di alta qualità con potenziale di sviluppo
• Completamente affittato con reddito da locazione stabile
• Sottotetto già ristrutturato (da ristrutturare)
• Quattro unità abitative (3x2,5 + 1x3,5 ZWHG)
• Possibilità di creare un'ulteriore unità di 3,5 locali con circa 62 m²
• Reddito da locazione aggiuntivo dopo ristrutturazione
• Rendimento netto atteso dopo ristrutturazione 4,89%
• Utilizzo flessibile per abitazione o locazione
• Architettura protetta da vincoli di tutela con storia
• Vasto potenziale di sviluppo
• Investimento attraente con valore stabile
• Prezzo vantaggioso per l'acquisto dell'intero immobile
• Superficie abitativa lorda 170 m²
• Superficie abitativa netta 108 m²

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