Immobile di investimento: residenziale e commerciale, BR ca. 4,62 %

Nei pressi del centro storico di Liestal si trova un insieme unico di 4 edifici collegati tra loro. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di ristrutturazione.

Le costruzioni sono in parte protette da vincoli di tutela e offrono molteplici possibilità di ristrutturazione personalizzata. Attualmente uno degli edifici è completamente affittato: tre unità abitative, mansarda ristrutturata ma da ristrutturare. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di nuove unità abitative, di spazi commerciali creativi o di una combinazione di questi elementi, qui è possibile realizzare uno sviluppo sostenibile e redditizio.

L'insieme viene venduto senza obbligo di costruzione e offre agli investitori la massima libertà di realizzare le proprie idee. La posizione centrale e la forte domanda di alloggi a Liestal creano condizioni eccellenti per uno sviluppo di progetto di successo o per un affitto a lungo termine.

Un investimento raro con storia e futuro. Ideale per investitori con visione e capacità di riconoscere il potenziale.Ecco che non vi resta che sognare. Venite a scoprire di persona e lasciatevi convincere!Questo PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale nel centro storico di Liestal
• Possibilità di sviluppo già verificata
• Nessun obbligo di costruzione
• Autorizzazione edilizia già preparata
• Possibilità di combinare abitazioni, spazi commerciali e atelier
• Realizzazione di 23 unità abitative (da 2,5 a 4,5 locali)
• Rendimento lordo atteso di circa il 4,62% dopo ristrutturazione
• 1 edificio ristrutturato e parzialmente affittato
• Micro-location molto richiesta secondo Wüest Partner
• Grande domanda di alloggi in affitto nella regione
• Stazione e centro raggiungibili in 5 minuti a piedi
• Concetto di ascensore con accesso senza barriere architettoniche
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Vendita come pacchetto completo con vantaggioso sconto sul prezzo

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno!Volete vendere la vostra abitazione o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.