Immobile abitativo in vendita in Montet (Broye) - Rif. EY6G-62RK-421

IMMOBILE PER INVESTIMENTO LOCATIVO – IN OTTIME CONDIZIONI VICINO A PAYERNE E ESTAVAYER (FR)

Prezzo dell'oggettoCHF 2'890'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1483 Montet (Broye)

Dati generali

Riferimento

EY6G-62RK-421

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1848

Ultime ristrutturazioni

2025

Superficie terreno

941 m²

Volume

3'617 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Ottimo rendimento. 7 unità tutte occupate. Ben tenuto e ristrutturato.

Descrizione dell’immobile:

- superficie terreno 701 m2

- superficie a terra 293 m2

- volume 3’617 m3

- superficie netta di pavimento 1’250 m2

- superficie abitabile totale: 941 m2

- 5 piani

- Due duplex di 7.5 locali (175 m2 ciascuno) con cantine indipendenti

- Un appartamento di 2.5 locali

- 3 camere da letto tutte affittate con servizi igienici e cucina in comune

- 1 ristorante in funzione con caffetteria, grande sala da pranzo, sala per banchetti, terrazza e cucina professionale. Possibilità di ospitare fino a 200 persone

- 20 posti auto esterni

- 1 garage chiuso

Punti di forza:

- A pochi minuti da Payerne ed Estavayer

- Situato in zona centro del villaggio

- Costituito come condominio – Stato generale

molto buono, numerose ristrutturazioni

- Alimentazione elettrica del ristorante tramite pannelli solari –

Facciata completamente rinnovata nel 2025

- Riscaldamento a pavimento negli appartamenti

- Nessuna interruzione di locazione da oltre 10 anni

- Tutti i negozi, i mezzi di trasporto, le scuole e l’autostrada a pochi minuti

- Rendimento elevato

- Possibilità di riprendere l’ipoteca

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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