Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento

Prezzo di vendita
CHF 1920500.
Disponibilità
Immediata
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Informazioni principali
Tipo : Condominio in PPE
Situazione : Centro PREMIUM di Montreux
Edificio : Residenza di prestigio
Anno di costruzione : 1985
Stato : Ottimo stato di manutenzione
Fondo di ristrutturazione PPE : Costituito e regolarmente alimentato
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Composizione del condominio
5 unità abitative
o 4 spaziosi monolocali (> 30 m² ciascuno)
o 1 appartamento di 2 stanze (> 40 m²)
Superficie abitabile totale : 181 m²
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Dati locativi
Rendite annuali lorde : CHF 82075.
Rendita locativa lorda : ca. 4,27 %
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Descrizione
Condominio situato nel centro PREMIUM di Montreux, a pochi passi dal lago, dalla stazione, dai negozi e da tutti i servizi.
L’edificio è sottoposto a regolare manutenzione e a una gestione rigorosa. Le tipologie proposte (monolocali e 2 stanze) corrispondono perfettamente alla domanda locativa locale, garantendo un’eccellente stabilità dei redditi.
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Dati di mercato
Valore stimato al m² Montreux centro :
CHF 11000 a CHF 12000 / m²
Posizionamento di prezzo attraente
Forte liquidità per le unità abitative compatte in centro città
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Punti di forza
Posizione PREMIUM nel cuore di Montreux
Tipologia molto richiesta (monolocali & 2 stanze)
Redditi locativi esistenti e stabili
Fondo di ristrutturazione PPE alimentato
Possibilità di acquisizione in share deal