Montreux Centro città PREMIUM | Complesso residenziale di rendimento
Locali5
Superficie abitabile248 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'728'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
, 1820 MontreuxDati generali
Riferimento
P30730
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1985
Locali
5
Superficie abitabile
248 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Prezzo di vendita
CHF 2728000.
Disponibilità
Immediata
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Informazioni principali
Tipo : Condominio in PPE
Situazione : Centro PREMIUM di Montreux
Edificio : Residenza di prestigio
Anno di costruzione : 1985
Stato : Ottimo stato di manutenzione
Fondo di ristrutturazione PPE : Costituito e regolarmente alimentato
________________________________________
Composizione del condominio
5 unità abitative
o Tipologie varie, da 27 m² a 84 m²
Superficie abitabile totale : 248 m²
________________________________________
Dati locativi
Canoni annuali lordi : CHF 97500.
Rendimento locativo lordo : ca. 3,57 %
________________________________________
Descrizione
Condominio situato nel centro PREMIUM di Montreux, a pochi passi dal lago, dalla stazione, dai negozi e da tutti i servizi.
L’edificio beneficia di una manutenzione regolare e di una gestione rigorosa. La varietà delle superfici proposte permette di rispondere efficacemente alla domanda locativa locale, garantendo una stabilità duratura dei redditi.
________________________________________
Dati di mercato
Valore stimato al m² Montreux centro :
CHF 11000 a CHF 12000 / m²
Posizionamento di prezzo coerente con il mercato
Forte liquidità per gli immobili in centro città
________________________________________
Punti di forza
Posizione PREMIUM nel cuore di Montreux
Condominio omogeneo
Redditi locativi esistenti e stabili
Fondo di ristrutturazione PPE alimentato
Possibilità di acquisizione in share deal
CHF 2728000.
Disponibilità
Immediata
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Informazioni principali
Tipo : Condominio in PPE
Situazione : Centro PREMIUM di Montreux
Edificio : Residenza di prestigio
Anno di costruzione : 1985
Stato : Ottimo stato di manutenzione
Fondo di ristrutturazione PPE : Costituito e regolarmente alimentato
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Composizione del condominio
5 unità abitative
o Tipologie varie, da 27 m² a 84 m²
Superficie abitabile totale : 248 m²
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Dati locativi
Canoni annuali lordi : CHF 97500.
Rendimento locativo lordo : ca. 3,57 %
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Descrizione
Condominio situato nel centro PREMIUM di Montreux, a pochi passi dal lago, dalla stazione, dai negozi e da tutti i servizi.
L’edificio beneficia di una manutenzione regolare e di una gestione rigorosa. La varietà delle superfici proposte permette di rispondere efficacemente alla domanda locativa locale, garantendo una stabilità duratura dei redditi.
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Dati di mercato
Valore stimato al m² Montreux centro :
CHF 11000 a CHF 12000 / m²
Posizionamento di prezzo coerente con il mercato
Forte liquidità per gli immobili in centro città
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Punti di forza
Posizione PREMIUM nel cuore di Montreux
Condominio omogeneo
Redditi locativi esistenti e stabili
Fondo di ristrutturazione PPE alimentato
Possibilità di acquisizione in share deal
Comodità
Interno
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
17 m
Autostrada
3.3 km
Scuola primaria
900 m
Scuola secondaria
2.2 km
Negozi
10 m