Appartamento di rendimento con vista panoramica nel cuore di Montreux

Questo elegante edificio di 4 appartamenti, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, rappresenta un’opportunità rara sulla Riviera. Costruito su un lotto di 706 m², offre una superficie ponderata di circa 506 m² e un volume totale di 1’763 m³, offrendo un equilibrio armonioso tra redditività e qualità della vita.Ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni, balcone e/o terrazza, che offrono una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. L’attico, costruito nel 2002, si distingue per la sua magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere che domina il lago, la città e le vette alpine.L’edificio, in eccellenti condizioni di funzionamento, è stato oggetto di regolari ristrutturazioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente in affitto, garantendo un reddito immediato. La suddivisione è la seguente:
? Piano inferiore: 4.5 locali (ampliato nel 1991) con due ampie terrazze
? Piano superiore: 5.5 locali con balcone e terrazza
? 1° piano: 5.5 locali (ampliato nel 2002) con balcone
? Attico: 3.5 locali con magnifica terrazza
Completano l’insieme un garage doppio e 5 posti auto esterni. Un accesso pedonale diretto consente di raggiungere rapidamente il centro città a piedi.A pochi passi dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questo immobile unisce posizione centrale, panorama eccezionale e ambiente verdeggiante.
Potenziale aggiuntivo: un progetto di sopraelevazione (5° piano) studiato nel 2010 è disponibile su richiesta, previa autorizzazione e in attesa del futuro piano generale di affetto (PGA).

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1820-25-18