Immobile abitativo on sale in Moutier - 350 m²
ATTENZIONE INVESTITORI 6,1% DI RENDIMENTO NETTO A MOUTIER
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'299'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
2740 MoutierDati generali
Riferimento
27368c29ed77fd38f2761e9f51ef4ef098b3d1b1
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'200 m²
Superficie abitabile
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa elegante casa residenziale e commerciale combina in modo ideale un fascino storico con un rendimento sostenibile e attraente. L’immobile ben curato si presenta in ottime condizioni generali e unisce armoniosamente l’uso residenziale e commerciale sotto lo stesso tetto.
Al piano terra si trova una crêperie affermata e molto frequentata, completata da due comode autorimesse. Inoltre, l’immobile comprende quattro appartamenti completamente affittati, che si distinguono per le ampie stanze, gli arredi curati e le planimetrie senza tempo e funzionali. La solida struttura di inquilini abituali sottolinea l’attrattiva a lungo termine di questa proprietà.
Con un interessante rendimento lordo di circa il 6,14%, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla continua domanda di spazi residenziali e commerciali e alla solida situazione di affitto, l’immobile offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.
La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un utilizzo equilibrato e garantisce una maggiore stabilità dei ricavi. Pertanto, questa proprietà è ideale per gli investitori che attribuiscono importanza alla solidità, alla stabilità e a una prospettiva a lungo termine. In questo caso, non si può chiedere di più. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa proprietà PREMIUM HOMES offre:
Al piano terra si trova una crêperie affermata e molto frequentata, completata da due comode autorimesse. Inoltre, l’immobile comprende quattro appartamenti completamente affittati, che si distinguono per le ampie stanze, gli arredi curati e le planimetrie senza tempo e funzionali. La solida struttura di inquilini abituali sottolinea l’attrattiva a lungo termine di questa proprietà.
Con un interessante rendimento lordo di circa il 6,14%, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla continua domanda di spazi residenziali e commerciali e alla solida situazione di affitto, l’immobile offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.
La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un utilizzo equilibrato e garantisce una maggiore stabilità dei ricavi. Pertanto, questa proprietà è ideale per gli investitori che attribuiscono importanza alla solidità, alla stabilità e a una prospettiva a lungo termine. In questo caso, non si può chiedere di più. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa proprietà PREMIUM HOMES offre:
- Posizione centrale, molto richiesta
- Visibilità e frequenza di alto livello per il settore commerciale
- Rendimento lordo di circa il 6,14% ideale per gli investitori
- Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
- Quattro appartamenti completamente affittati (da 2.5 a 3.5 stanze)
- Nessun vuoto
- Condizioni generali dell’edificio
- Clientela affidabile e di lunga data
- Residenziale e commerciale
- Cortile con area esterna aggiuntiva
- 2x Box garage
- 79.800 franchi reddito annuo
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Distanze
Autostrada
1.5 km
