Immobile abitativo with 17 rooms on sale in St-Blaise (Laténa)

Questa interessante proprietà a St-Blaise unisce una posizione residenziale attraente a una solida base di locazione. L’edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, oltre a diversi garage e posti auto esterni, soddisfacendo così una vasta domanda di locazione.

L’immobile beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un’ottima opportunità con redditi locativi regolari. La caldaia a gasolio a condensazione, sostituita nel 2016, rappresenta un importante investimento nella tecnologia dell’edificio, mentre ulteriori miglioramenti energetici potrebbero ancora aumentare il suo potenziale di valorizzazione.

Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, all’eccellente accessibilità di Neuchâtel e al suo ricercato ambiente residenziale, questo edificio rappresenta un’opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore duraturo e un rendimento sostenibile. In questo modo non si lasciano nulla di intentato. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
• Entre lac et ville à St-Blaise
• 6 appartamenti
• 1 appartement de 4 pièces
• 1 appartamento de 3.5 pièces
• 1 appartamento de 3 pièces
• 1 appartamento de 2.5 pièces
• 2 appartements de 2 pièces
• Mix locatif attractif
• Revenu locatif brut annuel de CHF 88’692.-
• Revenu locatif net annuel de CHF 70’000.-
• Baux en cours
• situazione locativa stabile
• 3 garage
• 4 posti auto all’aperto
• Chaudière à condensation remplacée en 2016
• CECB disponibile
• Potenziale di ottimizzazione energetica
• Potenziale di valorizzazione a lungo termine

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.