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COMPLETAMENTE AFFITTABILE CON RENDITA TOP

Locali36.5
Superficie abitabile705 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 4435 Niederdorf

Dati generali

Riferimento
1397242
Disponibilità
Da convenire
Locali
36.5
Piano
4° piano
Superficie terreno
831 m²
Superficie abitabile
705 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale a reddito a Niederdorf offre una vasta gamma di opportunità per gli investitori. Con un totale di 36.5 stanze e una superficie abitabile di 705 m² su un terreno di 831 m², è ideale per la locazione. I ricavi attraenti del 4.7% netto lo rendono un investimento lucrativo. Le 13 unità abitative, tra cui 5 appartamenti da affittare singolarmente con 5 stanze, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un investimento o di un utilizzo personale, questo edificio residenziale è adatto a chiunque sia alla ricerca di un immobile redditizio.

Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- ricavi attraenti del 4.7% netto

- 13 unità abitative da affittare – di cui 5 stanze da affittare singolarmente con 5 stanze

- 4 x 3 stanze / 2 x 3.5 stanze / 2 x 5.5 stanze / 1 x 6.5 stanze

- ampio spazio nel seminterrato con un’ulteriore officina

- e, e, e...


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Maggiori dettagli
Posizione: centrale Stato
: ben conservato e curato

Bagni / WC: 13 x ( 6 x doccia / WC / lavandino, 7 x / vasca da bagno / WC / lavandino )
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori Trasporto
pubblico: ferrovia, 110 m / autobus 900 m Scuole
: scuola / asilo nido, 450 m
Negozi: Coop, 1 km
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto

- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung

- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer

- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut erhalten und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m
Geschäfte: Coop, 1 km