Investimento senza preoccupazioni: Immobile in affitto completo
Prezzo dell'oggettoCHF 3'150'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
5702 NiederlenzDati generali
Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1932
Superficie terreno
837 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In vendita un interessante complesso immobiliare composto da due palazzine molto curate, in posizione centrale e ambita. L’immobile comprende in totale quattro unità abitative ben dimensionate e ben locate, oltre a tre unità commerciali polivalenti (ristorante, magazzino e tipografia) che costituiscono un’ottima integrazione e garantiscono ulteriori stabili redditi da locazione. La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un’attraente diversificazione del portafoglio di locazioni e distribuisce ottimamente il rischio.
Completamente locato, l’immobile convince per la presenza di una clientela stabile e affidabile da molti anni, che garantisce un reddito costante. I contratti di locazione esistenti garantiscono un flusso di cassa immediato e riducono al minimo l’onere amministrativo. Non ci sono più dubbi: approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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- Regione attraente con eccellente infrastruttura
- Grande potenziale per locazioni stabili
- Completamente locato, con clientela stabile da molti anni
- 1 spaziosa abitazione di 5,5 locali
- 2 moderne abitazioni di 3,5 locali
- 1 abitazione di 2,5 locali molto carina
- Attività di ristorazione di successo
- Tipografia affermata
- Spazio di magazzino funzionale
- Edificio ben curato in ottime condizioni
- Potenziale di sviluppo a lungo termine
- Vari posti auto sufficienti
Comodità
Esterno
- Parcheggio






