Renditaobjekt con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino | Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
el Stradón 24, 6523 PreonzoDati generali
Riferimento
PYJM-VOBY-55
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
203 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Beschreibung
Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.
La proprietà dispone di 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, si estendono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.
La proprietà si distingue per la sua posizione geografica, che offre molteplici possibilità di svago nella regione, negozi, accesso all'autostrada a soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare a pochi passi.
I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE
Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 mio. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.
Descrizione
Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.
La proprietà ha 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.
La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra l'altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di acquisto per uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna ed elementare a pochi minuti di distanza.
GLI ELEMENTI FONDAMENTALI IN BREVE
Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda possiate avere.
Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.
La proprietà dispone di 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, si estendono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.
La proprietà si distingue per la sua posizione geografica, che offre molteplici possibilità di svago nella regione, negozi, accesso all'autostrada a soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare a pochi passi.
I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE
- Immobile d'investimento nel Ticino
- Nuovo edificio, completato nel 2021
- Impianto fotovoltaico
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- Rendimento lordo totale 5,6%
- Affitto lordo totale CHF 69’778.00
- Superficie del terreno 203 m2
- Superficie abitabile totale 197,2 m2
- Superficie utile totale 65 m2
- Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato
Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittato - Appartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittato
- Appartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking (4 posti letto, nessuna licenza commerciale necessaria)
- Disponibilità: 1.3.2024
Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 mio. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.
Descrizione
Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.
La proprietà ha 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.
La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra l'altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di acquisto per uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna ed elementare a pochi minuti di distanza.
GLI ELEMENTI FONDAMENTALI IN BREVE
- Investimenti immobiliari in Ticino
- Nuova costruzione, completamento nell'anno solare 2021
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Rendimento lordo totale 5,6%
Reddito lordo da locazione totale CHF 69’778.00 - Superficie terreno 203 m2
Superficie abitabile netta totale 197,2 m2
Superficie utile totale 65 m2
Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato
Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittato - Appartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittato
- Appartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking (4 posti letto, nessuna licenza commerciale richiesta)
- Disponibilità: 01.03.2024
Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda possiate avere.
Comodità
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
5 m
Autostrada
8 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Negozi
100 m