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Vivere e affittare in una proprietà esclusiva

Locali10
Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'430'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5734 Reinach AG

Dati generali

Riferimento
42ad1377a9d20a1bbec6974f0410a32e22d7287c
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
10
Superficie terreno
1'382 m²
Superficie abitabile
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà unica riunisce sotto lo stesso tetto ciò che entusiasma sia gli investitori che gli amanti della casa: un imponente edificio principale, un elegante palazzo, un appartamento al piano terra inondato di luce, un esclusivo attico con vista panoramica e un versatile loft al piano interrato, ideale come ufficio, atelier o spazio creativo condiviso.

L’immobile è rivolto agli investitori con un occhio attento per il particolare: persone che non cercano solo un rendimento, ma una proprietà con anima e potenziale. La varietà delle unità crea una naturale diversificazione, che a sua volta genera una base di reddito stabile e a lungo termine.

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  • Posizione tranquilla e rilassante
  • Appartamento di 8 locali su 2 piani
  • Appartamento 3 stanze Palazzo
  • Appartamento di 2 locali al piano terra
  • Appartamento 1 camera UG Loft
  • 1-Appartamento attico
  • Sauna nel Palazzo
  • Progettato con cura
  • Parquet di quercia in tutta la casa
  • Pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento
  • Seduta e veranda invernale
  • Terrazza 50m2 al piano terra
  • Spazio per un totale di 6 auto
  • Auto-tettoia 40 m2
  • Cantina con officina
  • Nuovo riscaldamento a olio
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Diese einzigartige Liegenschaft vereint unter einem Dach, was Anleger und Liebhaber gleichermassen begeistert: ein imposantes Haupthaus, eine elegante Palazzo-Einheit, eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, eine exklusive Attikawohnung mit Weitblick sowie ein vielseitiges Loft im Untergeschoss - ideal als Büro, Atelier oder kreative Gemeinschaftsfläche.

Das Objekt richtet sich an Investoren mit Gespür für das Besondere: Menschen, die nicht nur eine Rendite suchen, sondern eine Liegenschaft mit Seele und Potenzial. Die Vielfalt der Einheiten schafft eine natürliche Diversifikation - und damit eine stabile, langfristige Einkommensbasis.

Überzeugen Sie sich selbst: Selten findet sich eine Gelegenheit, die architektonische Qualität, Nutzungsvielfalt und Renditepotenzial so stimmig vereint.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und erholsame Lage
  • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
  • 3-Zimmerwohnung Palazzo
  • 2-Zimmerwohnung im EG
  • 1-Zimmerwohnung UG Loft
  • 1-Attikawohnung
  • Sauna in der Palazzo
  • Durchdachter Grundriss
  • Eichenparkett in der ganzen Wohnung
  • Keramikboden mit Fussbodenheizung
  • Sitzplatz und Wintergarten
  • Terrasse 50m2 im EG
  • Platz für total 6 Autos
  • Autounterstand 40 m2
  • Keller mit Werkstatt
  • Neue Öl-Heizung
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio