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Nuovo

Investire vicino al lago. Solida redditività.

Superficie abitabile~ 2'632 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento
4764069
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2023
Appartamenti
40
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 4'039 m²
Superficie abitabile
~ 2'632 m²
Volume
~ 12'879 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ottima opportunità di rendita vicino al lago. Ben curato e in ottime condizioni.

In vendita ci sono tre edifici plurifamiliari con un totale di 40 unità abitative e un garage sotterraneo nuovissimo. Un investimento promettente in una posizione centrale nella Svizzera orientale.

La proprietà offre un rendimento lordo del 3,79%. Più dell’80% delle abitazioni sono in ottime condizioni e sono state modernizzate nel corso degli anni. Anche gli impianti e le tubature sono stati rinnovati e sono sempre ben curati. La proprietà non ha mai rimandato importanti ristrutturazioni e ha sempre mantenuto tutto in ottime condizioni.


Per discrezione, vi preghiamo di comprendere che possiamo fornire ulteriori dettagli solo in un colloquio personale.

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Attraktive Renditechance in Seenähe. Gepflegt und top unterhalten.

Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten und einer neuwertigen Tiefgarage. Eine vielversprechende Investition an zentraler Lage in der Ostschweiz.

Die Liegenschaft bietet eine Bruttorendite von 3,79 %. Über 80 % der Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Auch die Haustechnik und Leitungen sind saniert und stets gepflegt. Die Eigentümerschaft hat bisher keine grösseren Renovationen aufgeschoben und alles bestens unterhalten.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Details nur in einem persönlichen Gespräch mitteilen.

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  • Buono
  • Espansione possibile
Vista
  • Lago