Villetta singola con 10 locali in vendita in Romanshorn - 251 m²
Familienleben auf drei Etagen in Seenähe - mit Einliegerwohnung und grossem Garten
Posizione
Kapellenstrasse 5, 8590 RomanshornDati generali
Descrizione
Charme von 1910, erneuert im Jahr 2017 und mit KI 2026 verschönert, ja dieses Haus in Romanshorn verbindet Grosszügigkeit mit liebevoll gestaltetem Aussenraum. Auf drei Etagen warten 10 Zimmer mit ca. 251 m² Nettowohnfläche, zwei Bäder, ein gepflegter 306 m² Garten mit Whirlpool und überdachtem Sitzplatz - ideal für Familie, Homeoffice und Hobbys nahe dem Bahnhof.
Zum Raumangebot gehören zwei Badezimmer sowie eine Küche und Nassbereiche, die im Rahmen der Renovation erneuert wurden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über eine angenehme Bodenheizung. Ein Fitnessraum ergänzt das vielseitige Platzangebot im Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die aktuell und gerne auch langfristig vermietet ist. Besonders attraktiv präsentiert sich der Aussenbereich: Das Grundstück umfasst 434 m², davon entfallen rund 306 m² auf den Garten. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, gesellige Stunden und Freizeit im Freien. Ein überdachter Sitzplatz beziehungsweise eine Terrasse sowie ein Whirlpool schaffen zusätzliche Qualitäten für entspannte Momente. Die kinderfreundliche Umgebung und der vorhandene Garten machen das Zuhause auch für Familien interessant.
Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage und zwei Parkplätze gemäss Objektdaten zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt 1’346 m³. Zusätzlich weisen die Objektdaten zwei Wohnungen aus, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und beispielsweise Wohnen und Arbeiten oder mehrere Generationen unter einem Dach unterstützen kann.
Romanshorn liegt direkt am Bodensee und bietet eine attraktive Verbindung aus Hafenstadt, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Romanshorn befindet sich gemäss Angaben rund 424 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hafen, Seepark und Seebad liegen in der Stadt. Ein vielseitiges Haus mit grossem Garten, modernerem Innenausbau und viel Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Romanshorn.
- 10 Zimmer auf 3 Etagen
- 251 m² Nettowohnfläche
- 434 m² Grundstücksfläche mit 306 m² Garten
- Baujahr 1910, renoviert 2017
- Gasheizung mit Bodenheizung
- Separate Garage und 2 Parkplätze
- Überdachter Sitzplatz/Terrasse und Whirlpool
- Bahnhof Romanshorn ca. 424 m entfernt
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
