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Immobile abitativo with 11 rooms on sale in Romanshorn - 292 m²

OTTIMA POSIZIONE CON RENDIMENTO DEL 4,5%

Locali11
Superficie abitabile313 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'549'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento
d1e9c6d1aa9c6adf22ffce6dab82b222dee76175
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1945
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
11
Superficie terreno
382 m²
Superficie abitabile
313 m²
Superficie utile lorda
292 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa affascinante oasi abitativa plurifamiliare con tre unità abitative indipendenti (2 appartamenti di 4.5 locali e 1 appartamento di 3.5 locali) convince grazie a un concetto di base ben studiato e pratico. Si adatta perfettamente sia agli investitori che cercano un investimento solido con un rendimento interessante, sia alle famiglie che apprezzano la convivenza di più generazioni. Distribuite

su tre piani, ogni abitazione offre spazi luminosi e funzionali con un elevato livello di comfort abitativo. Il generoso seminterrato apre ulteriori possibilità di utilizzo – ad esempio come appartamento di servizio di 1.5 locali, come area per ospiti o per il lavoro, oppure come ampio locale hobby e fitness. Per un ulteriore relax, è disponibile una sauna di stile che promette puro benessere e riposo dopo una lunga giornata.

Il grande giardino con area salotto coperta e scoperta crea un’atmosfera accogliente e offre spazio per il relax e il tempo libero. A completare questa interessante offerta complessiva ci sono due garage, un carport e quattro posti auto esterni – un immobile che unisce perfettamente comfort, flessibilità e valore. In questo caso, non ci sono desideri che rimangono inappagati. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione centrale e tranquilla
  • Ottima infrastruttura nelle vicinanze
  • 3 unità abitative e 1 studio
  • 4 bagni disponibili
  • Potenziale di rendimento interessante
  • Layout pratico
  • Possibilità di utilizzo individuali
  • Grande UG – come camera da letto, ufficio o stanza hobby
  • Ampio giardino con due posti a sedere
  • Spazi luminosi e ben curati
  • Sauna integrata al piano interrato
  • Superficie abitabile lorda 313 m²
  • Superficie abitabile netta 281 m²
  • 1 garage, 1 carport e 3 posti auto
  • E molto, molto altro ancora..
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Diese charmante Mehrfamiliennoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale und ruhige Wohnlage
  • Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
  • 3 Wohneinheiten und 1 Studio
  • 4 Nasszellen vorhanden
  • Attraktives Renditepotenzial
  • Praktischer Grundriss
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosses UG - als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
  • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
  • Helle und gepflegte Räumlichkeiten
  • Integrierte Sauna im Untergeschoss
  • Bruttowohnfläche 313 m²
  • Nettowohnfläche 281 m²
  • 1 Garage, 1 Carport und 3 Abstellplätze
  • Und vieles vieles mehr..
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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