Edificio con forte potenziale nel centro di Saxon, di fronte alla stazione

Situato nel cuore di Saxon, alla Ruelle des Barrières 5, questo immobile a reddito rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallese. Situato di fronte alla stazione ferroviaria CFF e in un quartiere dinamico, gode di un'ottima visibilità, di un'eccellente accessibilità e di un forte appeal locativo.
L'immobile è composto da 9 appartamenti interamente affittati, per la maggior parte occupati da lavoratori stagionali, e da un locale commerciale di tipo tea-room/caffè/ristorante, che offre immediate prospettive di valorizzazione. Uno degli appartamenti è occupato da uno dei proprietari. L'immobile si sviluppa su quattro piani, con 10 posti auto esterni, un vantaggio strategico in una zona centrale.



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Situato nel cuore di Saxon, alla Ruelle des Barrières 5, questo immobile a reddito offre una rara opportunità sul mercato immobiliare vallese. Situato di fronte alla stazione ferroviaria CFF e in un quartiere dinamico e centrale, gode di un'ottima visibilità, di un'eccellente accessibilità e di un forte appeal locativo.

L'immobile è composto da 9 appartamenti interamente affittati, per la maggior parte occupati da lavoratori stagionali, e da un locale commerciale di tipo tea-room, caffè o ristorante, che offre immediate prospettive di valorizzazione. Uno degli appartamenti è occupato da uno dei proprietari. L'immobile si sviluppa su quattro piani e dispone di 10 posti auto esterni ? un vantaggio strategico in una zona centrale.

Rendimento netto stimato: 5,4 %, con un reddito annuo da affitto di CHF 87’320.?. L'immobile rappresenta il 633/1000° della PPE su un terreno di 710 m² in una zona centrale, con concrete possibilità di ampliamento verticale o di riqualificazione, in linea con le normative urbanistiche comunali.

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Questa proprietà con rendimenti elevati si trova nel cuore di Saxon, in Ruelle des Barrières 5, e rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vallese. Situata di fronte alla stazione ferroviaria SBB e in un quartiere centrale e vivace, gode di un'ottima visibilità, di un'eccellente accessibilità e di una forte domanda di affitti.

L'edificio comprende 9 appartamenti completamente affittati, abitati prevalentemente da lavoratori stagionali durante tutto l'anno, e un locale commerciale che può essere trasformato in un tea-room, un caffè o un ristorante e che offre un immediato potenziale di valorizzazione. Una delle abitazioni è attualmente occupata da uno dei proprietari. La proprietà si estende su quattro piani e dispone di 10 posti auto esterni, un vantaggio strategico in una zona centrale.

Rendimento netto stimato: 5,4 %, con un canone di affitto annuale di CHF 87’320.?. L'immobile rappresenta il 633/1000 delle quote di proprietà condominiale della STWE su un terreno di 710 m² nella zona centrale e offre concrete possibilità di ampliamento o riconversione in base al piano di zonizzazione comunale.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
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