Casa plurifamiliare con 3 unità abitative, vista libera a Schupfart

Opportunità unica in vendita a Schupfart: Su un terreno di 2’702 m², in posizione soleggiata e tranquilla, si trova un edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1955, ristrutturato nel 2000) con vista panoramica sul verde, ideale per famiglie, investitori o per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. In totale, circa 444 m² di superficie abitativa netta, più circa 519 m² di superficie di servizio, offrono ampio spazio per i vostri progetti.

• Unità abitative: 3 appartamenti, tra cui 2 da 3,5 locali; distribuzione flessibile degli spazi nella terza unità
• Superfici e volumi: circa 444 m² di superficie abitativa netta, circa 519 m² di superficie di servizio, volume dell’edificio di circa 2’994 m³
• Terreno: 2’702 m² con riserva di terreno edificabile (parcelle 30 e 31; previa verifica da parte delle autorità)
• Spazio esterno: ulteriore terreno di circa 2’000 m², giardino, balconi, posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista panoramica
• Parcheggi e locali accessori: 13 posti auto, edificio accessorio con 2 garage, due grandi magazzini, cantina/soppalco e ex laboratorio per hobby/artigianato
• Edificio e tecnica: 2 piani, riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento

Posizione e accessibilità
Il Bienkweg è un luogo soleggiato e immerso nella natura nel Fricktal: stazione di Eiken a circa 2,7 km, autostrada A3 (uscita Eiken) a circa 3,0 km – Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Collegamenti con i mezzi pubblici tramite autobus di linea, negozi e scuole nelle vicinanze di Frick; molteplici possibilità di svago nel parco Jurapark Aargau.

Il vostro investimento
Prezzo di acquisto: CHF 2’688’000.-. Disponibilità su richiesta (riferimento M84D-24AK). Grazie al potenziale di reddito, alla varietà di utilizzo e alla riserva di terreno edificabile, si tratta di un mix convincente di abitazione, lavoro e rendita.

Interessati?
Richiedete ora il dossier e fissate un appuntamento per la visita – non perdete questa opportunità a Schupfart.