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Immobile da ristrutturare con permesso di costruire

Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1623 Semsales

Dati generali

Riferimento
M8VN-VM9K-1189
Disponibilità
Da convenire
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
400 m²
Superficie utile lorda
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa antica e vasta dimora, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale.

Costruita su tre livelli abitabili, gode di un permesso di trasformazione in 4 appartamenti, in vigore e incluso nel prezzo di vendita.

Gli appartamenti previsti sono un monolocale, due abitazioni di 4,5 locali e un grande loft sotto l’imponente tetto.

  • L’edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità pur lasciando spazio a un progetto di valorizzazione.

    • Un’opportunità rara per gli amanti del patrimonio o gli investitori alla ricerca di un progetto unico.Posizione e comoditàLa proprietà gode di una posizione comoda:

      • Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz a ca. 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese.
      • Stazione CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze.
      • Centro di Semsales nelle immediate vicinanze, con negozi di prima necessità, caffè-ristoranti e amministrazione. I grandi centri commerciali si trovano a Châtel-St-Denis.
      • Scuole : classi per bambini e scuola elementare a Semsales, poi ciclo di orientamento a Châtel-St-Denis.
Cette ancienne et vaste demeure, qui fut jadis une école, offre un charme unique et un fort potentiel.

Édifiée sur trois niveaux habitables, elle bénéficie d'un permis de transformation en 4 appartements, en force et inclus dans le prix de vente.

Les appartements prévus sont un studio, deux logements de 4,5 pièces et un grand loft sous l'imposante toiture.

Le bâtiment est classé aux biens culturels (catégorie 2), garantissant la préservation de son authenticité tout en laissant place à un projet de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.Situation et commoditésLa propriété bénéficie d'une situation pratique :

  • Accès autoroutiers de Châtel-St-Denis ou Vaulruz à env. 7 minutes, reliant aisément Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Montreux/Aigle-Valais.
  • Halte CFF de la ligne Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux à proximité.
  • Centre de Semsales tout proche, avec commerces de base, cafés-restaurants et administration. Les grands centres commerciaux se trouvent à Châtel-St-Denis.
  • Écoles : classes enfantines et primaires à Semsales, puis cycle d'orientation à Châtel-St-Denis.

Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
Scuola primaria
100 m