Mansion di 2 appartamenti + sottotetto – rara opportunità!!!
Superficie abitabile304 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3960 SierreDati generali
Riferimento
1452161
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1938
Ultime ristrutturazioni
1950
Superficie terreno
1'070 m²
Superficie abitabile
304 m²
Volume
2'300 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Berra Immobiliare vi presenta questa magnifica proprietà di prestigio, dal fascino raro e dalla posizione privilegiata.
Edificata nel 1938 sulla riva destra, questa costruzione emblematica si erge leggermente sopraelevata, a monte della strada cantonale che conduce alla famosa stazione di Crans-Montana. Facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro di Sierre. Ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su quattro piani e poggia su un lotto generoso di 1’070 m².
La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, circa 290 m² di spazi utilizzabili offrono un notevole potenziale per la creazione di ulteriori superfici, sia per abitazioni che per uffici.
La configurazione attuale, distribuita su due piani abitabili, offre numerose possibilità di utilizzo: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio degustazione, reception per una cantina, fondazione o altro progetto personalizzato. L’interno si distingue per le sue altezze del soffitto e i pavimenti in legno elegante.
Al piano interrato si trovano due ampi garage, un locale di servizio, una lavanderia e diversi spazi accessori.
Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
I generosi spazi mansardati possono essere facilmente trasformati per creare un quarto piano.
All’esterno, la costruzione in pietra naturale conferisce alla costruzione un carattere unico.
Il lotto alberato offre un ambiente verde e tranquillo.
Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di crearne altri sul retro.
Sono necessari lavori di ristrutturazione per valorizzare l’insieme, ma il potenziale è enorme.
Riscaldata a gas, questa dimora è disponibile immediatamente o da concordare.
Combinando fascino storico e prospettive moderne, in un contesto sia pratico che stimolante.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici e un accesso rapido all’autostrada. La posizione geografica, l’ottima esposizione al sole e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.
Prospetto e visite su richiesta.
In Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questo immobile unico!
***Trovate tutti i nostri immobili in vendita su www.berra-immobilier.ch***
Edificata nel 1938 sulla riva destra, questa costruzione emblematica si erge leggermente sopraelevata, a monte della strada cantonale che conduce alla famosa stazione di Crans-Montana. Facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro di Sierre. Ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su quattro piani e poggia su un lotto generoso di 1’070 m².
La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, circa 290 m² di spazi utilizzabili offrono un notevole potenziale per la creazione di ulteriori superfici, sia per abitazioni che per uffici.
La configurazione attuale, distribuita su due piani abitabili, offre numerose possibilità di utilizzo: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio degustazione, reception per una cantina, fondazione o altro progetto personalizzato. L’interno si distingue per le sue altezze del soffitto e i pavimenti in legno elegante.
Al piano interrato si trovano due ampi garage, un locale di servizio, una lavanderia e diversi spazi accessori.
Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
I generosi spazi mansardati possono essere facilmente trasformati per creare un quarto piano.
All’esterno, la costruzione in pietra naturale conferisce alla costruzione un carattere unico.
Il lotto alberato offre un ambiente verde e tranquillo.
Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di crearne altri sul retro.
Sono necessari lavori di ristrutturazione per valorizzare l’insieme, ma il potenziale è enorme.
Riscaldata a gas, questa dimora è disponibile immediatamente o da concordare.
Combinando fascino storico e prospettive moderne, in un contesto sia pratico che stimolante.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici e un accesso rapido all’autostrada. La posizione geografica, l’ottima esposizione al sole e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista