Edificio plurifamiliare nel centro del paese St. Antoni

Questa particolare proprietà a St. Antoni unisce un ampio spazio abitativo con molteplici possibilità di utilizzo - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali, home office o come investimento. L'immobile è stato originariamente costruito nel 2004 come spaziosa abitazione unifamiliare con studio integrato e salone di parrucchiere. Nel 2012 è stato realizzato un ampliamento ben pensato con una terza unità abitativa di 3,5 locali al piano mansardato, creando un concetto abitativo flessibile con un totale di tre unità abitative.

Al piano interrato si trova un appartamento di 4,5 locali con il carattere di un'abitazione unifamiliare. L'appartamento offre un ampio soggiorno e zona pranzo aperti, una cucina di alta qualità, una luminosa veranda invernale e un accesso diretto al giardino ben curato con pergola - un rifugio con molta privacy.

L'appartamento mansardato di 3,5 locali con soffitti alti, un ampio spazio abitativo e un balcone soleggiato offre un'atmosfera piacevole. Le stanze luminose e il layout ben pensato creano un'atmosfera abitativa piacevole.

Al piano terra si trovano uno studio, un locale commerciale e un locale hobby. Questi locali possono essere utilizzati in modo flessibile o, se necessario, possono essere uniti per formare un ulteriore appartamento di 2,5 locali. Tutti gli spazi sono dotati di riscaldamento a pavimento e offrono una superficie abitativa da 35,8 m² (studio) a 177 m² (appartamento giardino).

La posizione tranquilla e ben servita di St. Antoni offre non solo un ambiente familiare, ma anche una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze e brevi distanze da negozi, scuole e aree ricreative.

Che si tratti di utilizzo personale, locazione parziale o investimento - questa proprietà offre una rara combinazione di flessibilità, qualità abitativa e potenziale per diversi modelli di vita.

Distribuzione degli spazi

Piano terra     
Monolocale                                                          
35,80 m2 di superficie abitativa netta

Coiffure I Commerciale Piano terra              
29,10 m2 di superficie abitativa netta

Stanza hobby riscaldata Piano terra           
31,00 m2 di superficie abitativa netta

Piano mansarda  
4,5 locali                                                
171,00 m2 di superficie abitativa netta

Piano sottotetto 
3,5 locali                                                
122,70 m2 di superficie abitativa netta

Superficie abitativa totale                                 
389,60 m2

Si tratta di un'opportunità interessante per affittare più unità abitative, il che genera un reddito regolare. Con spazio sufficiente per due famiglie o come casa per più generazioni, offre soluzioni abitative flessibili. Che si tratti di un luogo di residenza, di un luogo di lavoro o di entrambi, questa proprietà offre un potenziale unico.

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