Proprietà a reddito con interessanti opportunità di sviluppo

L’immobile è un edificio plurifamiliare con spazi commerciali al piano terra, situato in una posizione molto ambita e ben servita di San Gallo, con un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e a breve distanza da negozi, servizi e infrastrutture urbane. Oltre agli spazi commerciali al piano terra, alle tre unità abitative ai piani superiori e all’appartamento al piano interrato, anche il sottotetto è abitabile. La combinazione di spazi residenziali e commerciali, il potenziale di ampliamento aggiuntivo e la posizione ambita nel centro di San Gallo rendono l’immobile un’opportunità interessante per gli investitori che desiderano ristrutturarlo.


Composizione

2. Piano interrato: locali tecnici / cantina
1. Piano interrato: appartamento di 2,5 locali / cantina
Piano terra: spazi commerciali
1. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali
2. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali
3. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali
4. Piano superiore: sottotetto (ampliamento possibile)


Alcune particolarità

+ Posizione attrattiva a San Gallo
+ Adatto ad abitazioni, attività commerciali o uso misto
+ Struttura spaziale flessibile con molteplici possibilità di utilizzo
+ Potenziale di ampliamento e ristrutturazione all’interno dell’immobile
+ Utilizzabile a breve termine con prospettiva a lungo termine
+ Ottima accessibilità ai trasporti pubblici
+ Negozi, ristoranti e servizi a pochi passi
+ Ambienti luminosi
+ E molto altro


Cogliete questa opportunità unica a San Gallo.

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Il team di ImmoLeague.

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