Appartamento in vendita in posizione centrale

Questo edificio residenziale di quattro unità, ben tenuto e situato in posizione centrale nella pittoresca cittadina di Steckborn, offre un interessante potenziale di investimento sia per i privati che per gli investitori.

Suddivisione delle unità:
Piano terra: unità commerciale (sala da ballo italiana)
Piano terra/piano superiore: appartamento su due livelli di 3½ locali
Piano superiore: appartamento di 4½ locali con terrazza
Attico: appartamento di 4½ locali con terrazza sul tetto

L'edificio unisce il fascino tradizionale con le comodità moderne. Situato in una posizione ambita sul lago, vanta una struttura solida e ben tenuta.

Attualmente, il rendimento lordo è del 3,46%, il che rende l'immobile un investimento solido in una posizione ambita.

Alcune particolarità:

+ Posizione centrale nel cuore di Steckborn, a breve distanza da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico
+ Quartiere tranquillo con buona convivenza
+ Vicinanza al lago, ideale per attività ricreative, sportive e di svago
+ Edificio residenziale ben tenuto con struttura solida
+ Edificio con fascino
+ Appartamento all'attico con travi a vista, camino e terrazza sul tetto
+ Buona struttura di affittuari, attualmente tutti gli appartamenti sono occupati
+ Interessante per investitori, general contractor, sviluppatori di progetti e acquirenti privati
+ I contratti di locazione esistenti vengono trasferiti.
+ Ipoteca interessante per l'acquisto presso la Raiffeisenbank inclusa.

NOTA:
È possibile acquistare anche gli immobili situati in Seestrasse 110 e Kirchgasse 15 a Steckborn. Entrambi gli immobili appartengono allo stesso proprietario.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica a Steckborn.

Steckborn, pittoresca cittadina sul lago di Costanza, incanta con il suo fascino storico e la sua idilliaca passeggiata sul lungolago. Circondata da dolci colline e acque cristalline, invita a soffermarsi, passeggiare e godersi il paesaggio. Particolarmente suggestivi sono i suoi edifici in stile a graticcio, il castello di Glarisegg e i tramonti mozzafiato sul lago. Un luogo perfetto per rilassarsi e trovare ispirazione.

Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione informata? Contattateci, saremo lieti di aiutarvi. Il team ImmoLeague è a vostra disposizione.

Conosce qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o ha bisogno di assistenza per la vendita della sua proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo a vostra disposizione con la nostra offerta completa per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.