Nella comunità di Strengelbach nel Canton Argovia, si presenta un’interessante opportunità di investimento con prospettive convincenti. In vendita vi è un complesso di due edifici residenziali e un appartamento separato che unisce la tranquillità della vita residenziale a un’infrastruttura ben sviluppata.
La proprietà comprende in totale 6 unità abitative. Tra queste vi sono quattro appartamenti maisonette di 4,5 locali, ampiamente concepiti, e due appartamenti funzionali di 3,5 locali. Gli edifici, costruiti nel 2022, soddisfano i requisiti attuali di comfort abitativo ed efficienza energetica. Tutte le unità abitative sono affittate e generano stabili entrate da affitto. In totale, sono disponibili 741 m² di superficie abitativa su un terreno di 1604 m².
Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile è all’avanguardia. Una pompa di calore aria-acqua, un impianto fotovoltaico e un impianto di decalcificazione garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. Inoltre, sono disponibili spazi per hobby, un magazzino e 7 posti auto sotterranei.
La posizione vicino a Zofingen unisce tranquillità, contatto con la natura e buona accessibilità. Questa proprietà è quindi particolarmente adatta agli investitori che puntano a un valore duraturo e a un ambiente abitativo attraente.
Sfruttate questa opportunità e assicuratevi un moderno investimento immobiliare con potenziale di sviluppo a Strengelbach.
In der Gemeinde Strengelbach im Kanton Aargau bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit überzeugender Perspektive. Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei Wohnhäusern sowie einer separaten Wohnung, das ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Dazu zählen vier grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen sowie zwei funktionale 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die im Jahr 2022 erstellten Gebäude erfüllen zeitgemässe Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Insgesamt stehen 741 m² Wohnfläche auf einem 1604 m² grossen Grundstück zur Verfügung.
Auch technisch präsentiert sich das Objekt auf aktuellem Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Entkalkungsanlage gewährleisten eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzend stehen Hobbyräume, ein Lagerraum und 7 Tiefgaragenplätze zur Nutzung bereit.
Die Lage in der Nähe von Zofingen vereint Ruhe, Naturbezug und gute Erreichbarkeit. Damit eignet sich diese Immobilie besonders für Anleger, die auf langfristige Werthaltigkeit und ein attraktives Wohnumfeld setzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in Strengelbach.
