Immobile abitativo con 18 locali in vendita in Trimbach - 646 m²

Questa proprietà versatile offre un’opportunità straordinaria per investitori, sviluppatori di progetti e ristoratori. La posizione ben visibile direttamente sulla strada principale garantisce un’eccellente visibilità e un’ottima accessibilità, mentre l’ambiente circostante gode di un’atmosfera piacevolmente tranquilla.

L’immobile è già stato preparato per i lavori di ristrutturazione e offre numerose possibilità di personalizzazione e riposizionamento. Che si tratti di un ristorante moderno, di un caffè, di un edificio commerciale a uso misto o di un interessante progetto di sviluppo con un’ulteriore destinazione d’uso residenziale, qui si possono realizzare i più svariati concetti.

Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo esistente, che consente la creazione di più unità abitative e apre interessanti prospettive per rendimenti sostenibili e un aumento del valore a lungo termine. Le strutture flessibili e le molteplici possibilità di utilizzo creano le condizioni ideali per un investimento orientato al futuro.

Grazie all’elevata qualità del sito, all’ottima accessibilità e alla visibilità attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per un progetto di successo con un grande potenziale. Un’opportunità rara per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile con possibilità di sviluppo e un valore aggiunto sostenibile. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione tranquilla con alta visibilità
• Direttamente sulla strada principale
• Eccellente impatto pubblicitario e visibilità
• Buona accessibilità per ospiti e clienti
• Ideale per ristoranti, caffè o concept gastronomici
• Grande e flessibile disposizione degli spazi
• Ristrutturazione necessaria
• 5 x Appartamenti possibili da realizzare
• Anno di ristrutturazione 1984
• Coltivazione 1996
• Superficie abitabile lorda possibile 282 m²
• Superficie commerciale lorda 158 m²
• Superficie di stoccaggio 179 m²
• Il volume dell’edificio è di 2’367 m³
• Già preparato per i lavori di ristrutturazione
• Personalizzazione possibile
• Potenziale di valorizzazione
• Interessante opportunità di investimento
• Potenziale per un reddito locativo attraente
• Potenziale di sviluppo a lungo termine
• Ideale per investitori e operatori
• Parcheggi nelle vicinanze
• Alta qualità del sito e collegamento ai trasporti

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.