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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore
Piantina

Possibilità di creare 2-3 appartamenti aggiuntivi

Superficie abitabile~ 477 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Val-de-Ruz, 2046 Fontaines NE

Dati generali

Riferimento
AE-2046-0326
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1852
Ultime ristrutturazioni
2017
Numero totale di piani
3
Appartamenti
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
~ 1'089 m²
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 1'691 m²
Superficie abitabile
~ 477 m²
Volume
~ 4'491 m³
Rendimento lordo
2.69 %
Entrate locative al netto
CHF 69'600.-
Reddito lordo da locazione
CHF 81'600.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Edificio residenziale composto da 4 appartamenti con possibilità di creare 2-3 appartamenti aggiuntivi

Una casa di paese parzialmente ristrutturata e situata all’uscita est del villaggio di Fontaines.

Ideale per una famiglia, offre un ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro del paese e dalle scuole dell’infanzia e primaria.

A meno di 2 minuti di auto e circa 20 minuti a piedi si trovano tutti i negozi di prima necessità come alimentari, farmacia, parrucchiere, banche, ufficio postale, panetteria, ecc... essendo al contempo vicino a sentieri escursionistici, piste ciclabili e una piscina pubblica.

La proprietà si compone di oltre 450 mq di superficie abitabile, con un grande giardino e spazi verdi.

Una grande stalla e un sottotetto offrono la possibilità di creare 2-3 appartamenti aggiuntivi.

Di fronte all’edificio è disponibile un parcheggio per 5 veicoli.

Gli appartamenti sono stati rinnovati o ristrutturati, a seconda delle necessità.

Un rafforzamento della facciata sarebbe da prevedere.

Sebbene necessiti di alcuni lavori, questo edificio gode di una posizione privilegiata in un incantevole villaggio.

Un’opportunità da cogliere per creare il proprio spazio.

https://www.arnaud-zbinden.ch/fr

Immeuble d'habitation composé de 4 appartements avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires

Une maison de village partiellement rénovée et située à la sortie est du village de Fontaines.

Idéale pour une famille, elle offre un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et ses écoles enfantines et primaires.

A moins de 2 minutes en voiture et environ 20 minutes à pied se trouvent tous les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, pharmacie, salon de coiffure, banques, poste, boulangerie, etc... tout en étant proche des pistes de randonnée, des pistes cyclables et d'une piscine publique.

Le bien se compose de plus de 450 m² de surface habitable, avec un grand jardin et des espaces verts.

Une volumineuse grange et un grenier offrent une possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires.

Devant le bâtiment, un parking est disponible pour 5 véhicules.

Les appartements ont été rénovés ou rafraîchis, selon les besoin.

Un rafraîchissement des façade serait à prévoir.

Bien que nécessitant quelques travaux, cet immeuble profite d'une situation privilégiée dans un village charmant.

Une opportunité à saisir pour créer son propre espace.

https://www.arnaud-zbinden.ch/fr

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Box con deposito
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Box con deposito
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Doppi vetri
  • Travi a vista
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet a mosaico
  • Parquet antico
  • Laminato
  • Marmo
Stato
  • Buono
  • Da ristrutturare
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
2'
-
Asilo
358 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
3.31 km
49'
12'
6'
Scuola secondaria
1.84 km
37'
17'
5'
Scuola Secondaria II
6.17 km
1h53
35'
14'
Negozi
1.4 km
27'
11'
3'
Posta
1.56 km
28'
8'
3'
Banca
1.48 km
26'
10'
3'
Ospedale
1.46 km
21'
7'
2'