INVESTIRE E ABITARE BENE!
Locali15.5
Superficie abitabile325 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sur demande, 1325 VaulionDati generali
Riferimento
1401304
Disponibilità
Da convenire
Locali
15.5
Superficie abitabile
325 m²
Volume
1'691 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immeuble locatif situé dans un environnement calme et verdoyant, composé de trois logements actuellement loués et d’un spacieux 6 pièces à rénover. Opportunità ideale per una coppia o una famiglia che desiderano creare il proprio spazio abitativo, senza spese di alloggio e guadagnando denaro ogni mese grazie ai redditi locativi. Per un investitore, il potenziale è altrettanto attraente: la ristrutturazione completa del 6 pièces permette di ottimizzare lo stato locativo e di puntare a un rendimento netto superiore al 5%. Caldaia recente e forte potenziale di valorizzazione. Possibilità di acquistare un terreno adiacente (garage e parcheggi) per CHF 240000.- (rendimento netto 6.5%)
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- appartamento 3.5 piano terra: locato
- appartamento 2.5 1° piano: locato
- appartamento 3.5 1° piano: locato
- appartamento 6.0 2° piano: vuoto, da ristrutturare
- un sottotetto mansardato (Combles) di 140 m2 al suolo (vuoto)
- rendimento netto attuale: 3.57 %
- un grande giardino comune + una terrazza privata
- tre cantine + un grande locale
- tranquillo e vicino alla natura
- possibilità di acquistare un terreno adiacente (parcheggi e garage) per CHF 240000.- in aggiunta al prezzo
- ecc., ecc., ecc. ...
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Maggiori dettagli
Situazione: incantevole proprietà in un ambiente
tranquillo e verdeggiante a Vaulion Stato dell’immobile: buono Bagni: 4 (4 x doccia / lavandino / WC ) Sistema di riscaldamento: gasolio, radiatori Trasporto pubblico: bus, 50 m / treno, 7.5 km Scuola: scuola primaria / secondaria, 600 m Commerci: Coop / Migros, 13.5 km
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