Raro villaggio di case – Casa e fienile da ristrutturare nel cuore del Vieux-Vernier

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente di villaggio autentico e ricercato, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara di trasformazione.

L’edificio principale occupa una superficie di circa 87 m² distribuiti su tre livelli, per una superficie lorda teorica di circa 260 m². Attualmente, un appartamento di 6 stanze di circa 100 m² è registrato nel registro federale. Il resto delle superfici corrisponde a spazi accessori e volumi da riconfigurare.

La vicina stalla, ricavata da un antico corpo rurale e strutturata in lotti distinti nel registro fondiario, completa il complesso con ulteriori superfici che offrono un significativo potenziale di ristrutturazione.

L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa. In cambio, permette una riqualificazione integrale delle superfici esistenti: residenza principale di carattere, progetto misto abitazione/atelier, creazione di volumi tipo loft o ridistribuzione in più unità, a seconda delle autorizzazioni in vigore.

Situato in zona 4B protetta, il bene gode di un contesto patrimoniale preservato, pur beneficiando di un’eccellente micro-localizzazione: negozi, scuole e trasporti nelle immediate vicinanze.

Un bene destinato agli acquirenti con una chiara visione architettonica.