Immobile di carattere da ristrutturare con fienile – forte potenziale di trasformazione, Vieux-Vernier

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente rurale autentico e ricercato, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara di trasformazione.

L’edificio principale occupa una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che corrispondono a una superficie lorda teorica di circa 260 m². Attualmente, è registrato al registro federale un alloggio di 6 stanze di circa 100 m². Le restanti superfici corrispondono a spazi accessori e volumi da riconfigurare.

La vicina stalla, che deriva da un antico corpo rurale e che è strutturata in lotti distinti nel registro fondiario, completa il complesso con superfici aggiuntive che offrono un significativo potenziale di ristrutturazione.

L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa. In cambio, permette una riqualificazione integrale delle superfici esistenti: residenza principale di carattere, progetto misto abitazione/atelier, creazione di volumi tipo loft o redistribuzione in più unità, a seconda delle autorizzazioni in vigore.

Situato in una zona 4B protetta, il bene gode di un contesto patrimoniale preservato, pur beneficiando di un’eccellente micro-localizzazione: negozi, scuole e trasporti sono tutti a portata di mano.

Un bene destinato agli acquirenti con una chiara visione architettonica.