STABILE A REDDITO A VACALLO

Proponiamo in vendita stabile abitativo in Via Rusca11 a Vacallo.
La costruzione è di sei piani fuori terra e un seminterrato realizzata, nel 1955 con parziale ristrutturazioni nel 1990 - 2004 - 2020.
Situazione degli appartamenti: 

in totale nr. 14 appartamenti:
- nr. 7 da 3 ½ locali
- nr. 7 da 4 ½ locali
nr. 2 box esterni chiusi
nr. 9 posti auto esterni scoperti
nr. 1 posteggio ospiti
I tagli degli appartamenti sono razionali, eventualmente nel caso di ristrutturazione del 4 ½ locali si potrebbe facilmente realizzare un secondo servizio.
Informazioni tecniche: Si tratta di una costruzione eseguita con murature interne in cotto, esternamente intonacata, struttura interrata con perimetrali e solette in calcestruzzo armato e laterizio, tetto piano. Lattoneria in rame.
Finiture e materiali sono di standard normale. Pavimentazione esterna in ghiaietto, camminamenti esterni pavimentati in cemento a vista, posteggi con manto in asfalto.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi diversi lavori di manutenzione, sono state sostituite le finestre (1990) e si è proceduto con il rinnovo di alcuni bagni e arredi delle cucine.
La caldaia è stata sostituita nel 2004, il bruciatore nel 2000. L’ascensore è stato rifatto a nuovo nel 2020.
Se si affrontassero dei lavori di rinnovo si potrebbe raggiungere un reddito potenziale molto interessante.

Allegato stato locativo.