AMMODERNAMENTO DELLA MANSARDA, COMPLETAMENTE AFFITTABILE E CON RENDIMENTO ECCELLENTE!
Locali14
Superficie abitabile370 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Auf Anfrage, 4437 WaldenburgDati generali
Riferimento
1391353
Disponibilità
Da convenire
Locali
14
Superficie terreno
207 m²
Superficie abitabile
370 m²
Volume
2'224 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale a Waldenburg è ideale per gli investitori che cercano un’opportunità di investimento lucrativa. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per i locatari. Gli appartamenti ristrutturati con stanze luminose sono in buone condizioni e richiedono solo interventi di manutenzione regolari. L’edificio dispone inoltre di un atrio ristrutturato e di un’opzione per la ristrutturazione del sottotetto in spazio abitativo. Un rendimento interessante e nessuna necessità di ristrutturazione sostanziale rendono questa proprietà un investimento redditizio.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Reddito annuale netto di CHF 51’510.-
- quattro appartamenti completamente affittati
- Rendimento lucrativo del 4,76%
- Atrio ristrutturato (pareti e pavimenti)
- Appartamenti spaziosi in buone condizioni dopo ristrutturazione
- Manutenzione regolare
- Possibilità di ristrutturare il sottotetto in spazio abitativo
- CHF 30’000.- di permesso di costruzione aggiuntivo
- Attualmente non sono necessarie ristrutturazioni importanti
- Facciata ristrutturata
- E, e, e...
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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Stato: buono, ristrutturato
Bagni / WC: 4 (1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio Distribuzione del calore Radiatori
Trasporto pubblico: tram, 500 m
Scuole: scuola elementare, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km
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- CHF 30’000.- di permesso di costruzione aggiuntivo
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Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio Distribuzione del calore Radiatori
Trasporto pubblico: tram, 500 m
Scuole: scuola elementare, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km