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Condominio con allevamento di cavalli e terreno agricolo

Locali13.5
Superficie abitabile277 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8187 Weiach

Dati generali

Riferimento
14903dfa-f1be-738a-cf3c-3a1bf7d791ad
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1921
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
13.5
Superficie terreno
4'126 m²
Superficie abitabile
277 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo affascinante edificio plurifamiliare con tre unità abitative e un'ulteriore unità abitativa separata nel retro, offre spazio per diverse tipologie di abitazione, sia per famiglie allargate che per abitazioni e spazi di lavoro sotto lo stesso tetto.

Ogni unità abitativa è caratterizzata da un'ampia quantità di luce naturale, da un'ottima suddivisione degli spazi e dall'accesso a spazi esterni come balcone, terrazza o giardino.

Originariamente concepito per l'allevamento di cavalli, l'edificio offre ampie superfici con un potenziale versatile, circondato da un'ampia zona agricola che offre agli animali molto spazio e un ambiente sicuro e naturale.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale verdeggiante a Weiach, a pochi minuti a piedi dal Reno. Ideale per gli amanti della natura, le famiglie e per tutti coloro che desiderano combinare la vita rurale con un facile accesso.
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  • Posizione residenziale tranquilla con vista sul verde e molto spazio
  • Vicinanza alla natura: ideale per escursioni a piedi o in bicicletta
  • Bassa imposizione fiscale
  • Buona accessibilità (auto/mezzi pubblici)
  • Stile storico e infrastrutture moderne
  • 3 unità abitative nel corpo principale
  • 1 unità abitativa per cavalieri completamente attrezzata
  • Faccia parzialmente isolata
  • 95% di finestre nuove 2019
  • Impianto fotovoltaico 2022
  • Nuovo quadro elettrico 2022
  • 1 garage doppio con cancello
  • 1 garage doppio aperto
  • Vari posti auto
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer zusätzlichen Wohnung im separaten Hinterhaus bietet Raum für vielfältige Lebensmodelle, sei es als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Jede Einheit überzeugt mit viel natürlichem Licht, einer optimalen Raumaufteilung und Zugang zu Aussenbereichen wie Balkon, Terrasse oder Gartensitzplatz.

Ursprünglich für die Pferdehaltung konzipiert, bietet das Haus grosszügige Flächen mit vielseitigem Potenzial, umgeben von einer ausgedehnten Landwirtschaftszone, die Tieren viel Freiraum und eine sichere, naturnahe Umgebung bietet.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Weiach, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und viel Platz
  • Nähe zur Natur: ideal zum Wandern oder Velofahren
  • Tiefe Steuerbelastung
  • Gute Verkehrsanbindung (Auto/ÖV)
  • Historisches Flair und moderne Infrastruktur
  • 3 x Wohneinheiten im Haupthaus
  • 1 x Voll ausgestattete Reiterstube
  • Fassade Teilisoliert
  • 95 % neue Fenster 2019
  • PV Anlage 2022
  • Neuer Stromverteiler 2022
  • 1 x Doppelgarage mit Tor
  • 1 x Doppelgarage offen
  • Mehrere Einstellplätze
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Comodità

Esterno
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