Immobile abitativo con 9 locali in vendita in Weinfelden - 268 m²

Dieses attraktive Neubauprojekt mit modernem Doppel-Einfamilienhaus und einer 3,5 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage in Weerswilen oberhalb von Weinfelden und bietet Familien und Paaren eine seltene Gelegenheit für naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Oberhalb der Nebelgrenze, in leichter Hanglage am Ausläufer des Ottenbergs, begeistert die Lage mit einer traumhaften Fernsicht auf den Alpstein und den Säntis und verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität auf besondere Weise.

Geplant sind die beiden Hausteile C und D mit 5,5 Zimmern und einer 3.5 Zimmer Einliegerwohnung im EG. Eine geräumige Loggia nach Süden und ein grosszügiger Sitzplatz mit Garten nach Norden schaffen viel Freifläche für individuelles und zeitgemässes Wohnen.

Hausteil C mit 180 m² + Einliegerwohnung E mit ca. 88 m² Wohnfläche | Gartenanteil ca. 248 m² | CHF 1'840'000.-
Hausteil D mit 180 m² + Einliegerwohnung E ca. 88 m² Wohnfläche | Gartenanteil ca. 420 m² | CHF 2'040'000.-
Einliegerwohnung E inklusive

Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung im EG erweitert das Nutzungskonzept und eignet sich ideal für Mehrgenerationen, erwachsene Kinder, Gäste oder als separater Wohnbereich. Die separate Wohneinheit wird vorzugsweise zusammen mit einem der Hausteile C oder D verkauft und bietet damit attraktive Möglichkeiten für ein flexibles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Das Projekt wird durch eine gemeinsame Tiefgarage mit Einstellplätzen sowie zusätzlichen Aussenparkplätzen ergänzt und bietet damit hohen Wohnkomfort. Veloabstellplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer.

Als besonderes Highlight wurde bereits optional eine attraktive Poolanlage im nordöstlichen Bereich geplant, die sich aufgrund der Grundstückssituation besonders gut in Verbindung mit Hausteil D realisieren lässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Neubauprojekt Baubeginn Juni 2027
• Moderne DEFH Hausteile C oder D mit je 5,5 Zimmer
• Attraktive und durchdachte Grundrisse mit je ca. 180 m²
• Einliegerwohnung E mit 3.5 Zimmer ca. 88 m² inklusive
• Innenausbau nach Wahl möglich
• 3 Nasszellen vorhanden: Dusche/WC + Gäste-WC + Bad
• Geräumige Loggia mit elektrischer Markise nach Süden
• Grosszügiger Sitzplatz mit Garten nach Norden
• Waschmaschine/Tumbler vorhanden
• Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard mit Schwedenofen
• Umweltfreundliche Erdsonde-Wärmepumpe als Heizquelle
• Gemeinsame Photovoltaik-Anlage
• Optionale Poolvariante in Verbindung mit Hausteil D
• Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet
• Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht
• Schulbus für Kinder vorhanden
• TG-Plätze und Aussenabstellplätze vorhanden

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