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Condominio a Wiggen con un’attraente rendita del 6,5%

Locali14
Superficie abitabile305 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 770'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6192 Wiggen

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000913I3IAI_04I49
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1962
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
14
Superficie terreno
926 m²
Superficie abitabile
305 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa a schiera con attività commerciali e agricole


Questa spaziosa casa a schiera nella pittoresca regione di Wiggen, vicino a Eschholzmatt, è suddivisa come segue:

Piano terra: Lavanderia, cantina, magazzino, fabbro, garage

Casa a schiera di destra: Piano terra: appartamento di 2,5 locali / Piano superiore + mansarda: appartamento di 4 locali

Casa a schiera centrale: Appartamento di 4 locali con laboratorio

Casa con garage: Garage doppio, spazio per ampliamento, 1. piano/2. piano; Garage: 1 garage aggiuntivo


Ci sono 5 posti auto all’aperto e 2 posti auto in garage. Le scuole sono a soli 424 metri di distanza.


L’edificio, costruito nel 1962, è stato ristrutturato l’ultima volta nel 2023 e si presenta in condizioni eccellenti. La proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e ristrutturata e per il suo ottimo rapporto qualità-prezzo. Lo standard di ristrutturazione è molto curato, come si può notare in ogni angolo. L’ambiente rurale offre inoltre molte opportunità per godersi la natura e il tempo libero nelle immediate vicinanze.


Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:


  • Rendimento lordo del 6,5%
  • Standard di ristrutturazione attraente
  • Ambienti ristrutturati e soleggiati
  • Posizione ideale nella pittoresca regione di Wiggen
  • Parcheggio per un totale di 7 veicoli
  • Cucina e bagni ristrutturati
  • Ambiente rurale circostante
  • Rendimento: 4240,00 CHF al mese / 50880,00 CHF all’anno

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Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Landwirtschaft


Dieses geräumige Reihenhaus in der malerischen Region Wiggen in der Nähe von Eschholzmatt ist wie folgt unterteilt:

UG: Waschküche, Keller, Lager, Schmiede, Garagen

Rechtes Reihenhaus: EG: 2.5 Zimmer Wohnung / OG+DG: 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Mittleres Reihenhaus: 4 Zimmer Wohnung mit Werkstatt

Garagenhaus: Doppelgarage, Ausbaureserve Wohneinheiten, 1. OG/2. OG; Garage: 1 weitere Garage


Es gibt 5 Parkplätzen im Freien sowie 2 Garagenstellplätzen. Schulen sind bequem nur 424 Meter entfernt.


Das Baujahr dieses einzigartigen Objekts stammt aus dem Jahr 1962, doch es wurde 2023 letztmalig renoviert und überzeugt daher in einem herausragenden Zustand. Die Immobilie besticht durch ihre helle und renovierte Ausstrahlung und punktet mit einem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Ausbaustandard ist äusserst gepflegt, was sich in jeder Ecke widerspiegelt. Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • 6.5% Bruttorendite
  • Ansprechender Ausbaustandard
  • Renovierte und sonnige Räumlichkeiten
  • Ideale Lage in der malerischen Region Wiggen
  • Parkmöglichkeiten für insgesamt 7 Fahrzeuge
  • Renovierte Küche und Bäder
  • Ländliches Flair in der Umgebung
  • Rendite: Im Monat 4240.00 CHF / Jahresmiete 50880.00 CHF

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti