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Immeuble de rendement avec 6 appartements et un commerce

Locali11
Superficie abitabile330 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento
8fe4799c1add9111f96ab1bed58d4dfd3b024af9
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
11
Superficie terreno
146 m²
Superficie abitabile
330 m²
Superficie utile lorda
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo interessante immobile a reddito rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un edificio completamente affittato con un reddito locativo regolare. L’

edificio è composto da sei appartamenti di 1,5 locali e da un locale commerciale al piano terra attualmente gestito da un ristorante. Tutte le unità sono affittate e garantiscono un reddito locativo stabile. Gli appartamenti presentano una distribuzione funzionale e spazi luminosi.

Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, offrendo un’anteprima del potenziale di ammodernamento dell’edificio. Gli altri appartamenti rappresentano un’ottima opportunità per un investitore che desidera effettuare ristrutturazioni graduali e ottimizzare il reddito locativo a medio o lungo termine.

L’edificio si sviluppa su più piani e dispone anche di spazi comuni e di un cortile interno. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura locativa stabile, questo immobile rappresenta un investimento interessante con potenziale di valorizzazione.Qui non c’è alcun desiderio che rimanga insoddisfatto. Approfittatene e venite a vederlo di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES vi offre:
  • Immeuble de rendement
  • 6 appartements de 1,5 pièce
  • 1 surface commerciale au rez-de-chaussée
  • Immeuble entièrement loué
  • Revenus locatifs réguliers
  • 1 appartamento recentemente ristrutturato
  • Potentiel de rénovation des autres logements
  • Domanda elevata per i piccoli appartamenti
  • Usage mixte habitation et commerce
  • Cour intérieure
  • Buanderie communes
  • Potentiel d’optimisation de la valeur locative
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Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers.

L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux.

L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme.

L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa situation centrale et à sa structure locative stable, ce bien constitue un investissement attractif avec potentiel de valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Immeuble de rendement
  • 6 appartements de 1,5 pièce
  • 1 surface commerciale au rez-de-chaussée
  • Immeuble entièrement loué
  • Revenus locatifs réguliers
  • 1 appartement récemment rénové
  • Potentiel de rénovation des autres logements
  • Demande élevée pour les petits appartements
  • Usage mixte habitation et commerce
  • Cour intérieure
  • Buanderie commune
  • Potentiel d'optimisation de la valeur locative
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Distanze

 
Autostrada
2.5 km