Edificio residenziale e commerciale completamente affittato in posizione tranquilla

Questo elegante edificio residenziale e commerciale, con una superficie totale di 509m², unisce versatilità, generosità e comfort abitativo sotto lo stesso tetto. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un'opportunità per l'uso personale, qui si investe in un immobile già completamente affittato con una posizione di reddito stabile.

Al piano terra si trovano quattro uffici o studi professionali flessibili, ideali per fornitori di servizi, studi o piccole imprese.
Al primo piano si trovano altri cinque uffici o studi professionali, anch'essi già affittati.

Un vero highlight è l'ampio appartamento di 5,5 locali al secondo piano, con oltre 100m² di balcone e terrazza, che offre non solo molto spazio per la libertà di movimento, ma anche una vista mozzafiato e un'offerta abitativa attraente con un'atmosfera esclusiva.
Non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Grande terreno di 1'041m²
• Completamente affittato
• Affittuari di lunga data
• Piano terra con 4 uffici/studi professionali (completamente affittati)
• Primo piano con 4 uffici/studi professionali (completamente affittati)
• Secondo piano, appartamento di 5,5 locali (affittato)
• Ambienti luminosi grazie alle grandi finestre
• Comune con aliquota fiscale favorevole 79%
• Nuova caldaia a gasolio (2021)
• Nuovo pavimento in vinile
• Portone d'ingresso al piano terra al piano terra
• 17 posti auto esterni
• 1 garage

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e non vincolante!Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.