Investimento immobiliare con ristorazione e uso residenziale in posizione centralissima

La proprietà a Beromünster si trova nel centro storico del comune e comprende un edificio residenziale e commerciale con ristorante e due appartamenti. L’edificio è costruito con una struttura tradizionale in legno e muratura, con tetto a spiovente e copertura in tegole, e si inserisce armoniosamente nel contesto storico del paese.

Al piano terra si trova il ristorante con cucina e diversi locali di servizio. Al piano superiore si trovano una sala e degli uffici. Nei piani superiori si trovano due appartamenti di 4½ locali, attualmente adibiti ad uso abitativo.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui la ristrutturazione del tetto e lavori di pittura e pavimentazione. La proprietà si presenta nel complesso in uno stato di manutenzione buono. La proprietà comprende anche un parcheggio esterno.

La proprietà è particolarmente adatta come investimento, poiché tutti i locali sono attualmente affittati. Inoltre, è stato stipulato un contratto di locazione a lungo termine con il gestore del ristorante fino alla fine del 2028. Grazie alla continua forte domanda di immobili di investimento, l’oggetto offre interessanti prospettive. Non vi sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale nel centro del paese
• Residenziale e commerciale
• Attraente investimento di capitale
• Buona infrastruttura nelle vicinanze
• Completamente affittato
• Potenziale di utilizzo per diversi concetti
• Tradizionale costruzione con fascino
• Posizione attraente nel centro del paese
• Cash flow immediato dopo l’acquisizione
• Stazione di ristorazione consolidata
• Ristorante ca. 118 m²
• 1. Appartamento ca. 107 m²
• 2. Appartamento ca. 140 m²

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