Immobile misto con 9 locali in vendita in Canton de Genève, Genève - 380 m²

Au cœur de Chippis, idéalement situé sur l’axe principal du village, ce café-bar d’environ 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un local commercial déjà loué et générant des revenus locatifs dès son acquisition. Le local est actuellement exploité par une locataire en place, au bénéfice d’un bail courant jusqu’en 2031 au minimum. Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’une occupation existante et d’une certaine visibilité sur les revenus locatifs futurs. Situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d’une bonne visibilité depuis l’axe principal, le café-bar offre un aménagement fonctionnel et agréable. Il comprend notamment un espace dédié au service, des sanitaires séparés ainsi qu’une petite terrasse extérieure, permettant de profiter d’un espace supplémentaire durant la belle saison. Le local a été régulièrement entretenu et amélioré au fil des...

Cette propriété hors norme s’impose par ses dimensions, son architecture et la qualité exceptionnelle de sa conception sans vis-à-vis. Des volumes spectaculaires et un environnement naturel préservé, ce chalet offre une expérience résidentielle où l’architecture, la nature et le bien-être s’accordent avec une remarquable harmonie. Les volumes, particulièrement généreux, offrent une grande liberté d’aménagement et permettent d’imaginer différents usages selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée accueille notamment un bureau pouvant également être utilisé comme chambre avec accès à la salle de douche ainsi qu’à une autre chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau se distingue également par ses impressionnants espaces annexes. Un vaste garage avec porte automatique pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules offre un potentiel particulièrement rare. Selon les besoins du futur propriétaire, cet espace...

Scopri questa casa bifamiliare contemporanea con 5,5 stanze ad Arvillard, nel comune di Sion, idealmente situata in una zona residenziale tranquilla, verde e ambita. Questa moderna casa familiare, disponibile dal 1° maggio 2027, si distingue per i suoi volumi generosi, la sua architettura attenta, le finiture di alta qualità e i numerosi spazi esterni con stile elegante. In un ambiente tranquillo e protetto, questa casa familiare vicino a Sion offre uno spazio abitativo privilegiato, vicino ai servizi ma allo stesso tempo godendo appieno della tranquillità di un quartiere residenziale. Appena arrivati, la proprietà dispone di due parcheggi all'aperto e di un garage privato con accesso diretto alla casa, particolarmente comodo nella vita quotidiana. Piano terra: Atrio d'ingresso con armadio integrato e una sala polifunzionale riscaldata che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi, area ricreativa o camera aggiuntiva secondo necessità. Una sala tecnica con...

Terreno costruibile di 2.576 m² con una posizione e una configurazione particolarmente interessanti per un progetto residenziale. Il lotto si trova in parte in una zona di ville R1 e in una zona R1 da sviluppare, con una densità di 0,2 (IBUS 0,5), che offre un interessante potenziale di sviluppo per chi desidera realizzare un progetto costruttivo su misura. Grazie alla sua forma e configurazione, il terreno è particolarmente adatto alla realizzazione di due ville una accanto all'altra, ottimizzando così l'uso del terreno mantenendo spazi privati all'aperto per ciascuna casa. Con 2.576 m², questo lotto offre una splendida libertà di progettazione e permette l'idea di un progetto residenziale armonioso, adatto sia alla pianificazione familiare che a usi multipartiti. La presenza di due aree diverse, in una zona di ville R1 e una zona R1 da sviluppare, rappresenta un elemento interessante nelle considerazioni di sviluppo. Il progetto finale deve, naturalmente...

Questa proprietà caratteristica offre una combinazione particolarmente interessante di gastronomia e reddito da affitto nello stesso edificio. Grazie alla sua configurazione versatile, attrae sia investitori in cerca di una proprietà che genera reddito sia professionisti che vogliono far crescere la propria attività vivendo sul posto. La proprietà affascina per il suo fascino, i suoi formati generosi e la vasta gamma di possibili usi. Il rinomato ristorante ha un'organizzazione che permette di adattare l'attività alle esigenze di un futuro proprietario o gestore. Comprende, tra le altre cose, una comoda area caffè, una luminosa sala che offre un ambiente piacevole ai clienti e una grande sala ricevimento, ideale per eventi privati o aziendali. Questa configurazione consente l'implementazione di diversi concetti e modalità operative, mantenendo una buona capacità. L'edificio include anche diversi appartamenti che possono generare ulteriori redditi da affitto...

Découvrez cette agréable propriété offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et un potentiel de développement particulièrement intéressant. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses nombreux locaux annexes et ses possibilités d’utilisation, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou artisanale. La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une véranda avec jacuzzi intégré, offrant un agréable espace de détente utilisable en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie et offre de belles possibilités pour partager des repas et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain, pré équipée pour l’installation d’un sauna, ainsi qu’une salle de...

Situata in una tranquilla zona residenziale di Fully, questa villa indipendente di 6,5 stanze, costruita nel 2007, offre uno spazio abitativo privilegiato che combina comfort, spazio ed efficienza energetica. Con un'eccellente orientazione a sud, la villa beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. La spaziosa terrazza e le aree esterne formano un vero spazio abitativo dove giovani e anziani possono godersi le splendide giornate in un ambiente tranquillo. Il piano terra ospita un atrio d'ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata con dispensa. Il soggiorno, decorato con un elegante fornello in pietra di saponita, si apre direttamente sulla grande terrazza esterna. Una stanza con ingresso proprio, attualmente allestita come sala trattamento, offre molteplici usi, sia per lavoro autonomo, ufficio o camera per gli ospiti. A questo livello si...

Concediti un vero rifugio di pace con questo grazioso chalet di 4 stanze, costruito nel 1998, dove comfort, autenticità e natura si incontrano. Costruito su palafitti e mantenuto meticolosamente nel corso degli anni, delizierà gli amanti delle montagne in cerca di un posto caldo pronto a entrare in casa. Completamente arredato, questo chalet ti permetterà di goderti subito l'atmosfera accogliente. Il soggiorno spazioso, dotato di una piacevole stufa a legna, ti invita a condividere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici dopo una giornata all'aperto. La cucina aperta si integra armoniosamente nell'area soggiorno e offre un ambiente funzionale e accogliente. Lo chalet dispone di tre camere da letto, una doccia, un secondo soggiorno che può essere allestito a tuo piacimento, oltre a due cantine/magazzini che offrono uno spazio prezioso per il deposito. All'esterno, una piacevole terrazza che gode appieno della tranquillità del luogo e della natura...