Opportunità unica di investimento nel cuore di Carouge
Superficie abitabile745 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Temple de Carouge, 1227 CarougeDati generali
Riferimento
BS-TU
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Superficie abitabile
745 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo locale commerciale di 745 m², situato in posizione ideale vicino a tutti i servizi, rappresenta un investimento sicuro e attraente. Attualmente in locazione, offre un rendimento netto del 4,36%, garantendo un reddito immediato.
Costruito nel 1991, l’edificio dispone di un’infrastruttura moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, che soddisfa le esigenze delle aziende di oggi.
Il locale è intelligentemente suddiviso in due spazi distinti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo una grande flessibilità di utilizzo e rafforzando il potenziale locativo.
Ingresso con WC, che conduce alle due zone principali.
Primo spazio: ampia sala conferenze, due locali di deposito indipendenti e servizi igienici separati per uomini, donne e persone con mobilità ridotta.
Secondo spazio: accessibile dall’esterno, l’ingresso e la sala conferenze, che comprende una cucina completamente attrezzata, due ampi uffici e una sala riunioni.
Un posto auto completa il locale, offrendo ulteriore comfort agli occupanti.
Grazie alla sua posizione strategica, alla sua configurazione ottimale e alla sua redditività immediata, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un immobile solido e duraturo a Carouge.
Costruito nel 1991, l’edificio dispone di un’infrastruttura moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, che soddisfa le esigenze delle aziende di oggi.
Il locale è intelligentemente suddiviso in due spazi distinti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo una grande flessibilità di utilizzo e rafforzando il potenziale locativo.
Ingresso con WC, che conduce alle due zone principali.
Primo spazio: ampia sala conferenze, due locali di deposito indipendenti e servizi igienici separati per uomini, donne e persone con mobilità ridotta.
Secondo spazio: accessibile dall’esterno, l’ingresso e la sala conferenze, che comprende una cucina completamente attrezzata, due ampi uffici e una sala riunioni.
Un posto auto completa il locale, offrendo ulteriore comfort agli occupanti.
Grazie alla sua posizione strategica, alla sua configurazione ottimale e alla sua redditività immediata, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un immobile solido e duraturo a Carouge.