Immobile misto on sale in Carouge - 745 m²
Proprietà commerciale di 745 m² a Carouge
Superficie abitabile745 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Temple de Carouge, 1227 CarougeDati generali
Riferimento
BS-TU
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Superficie abitabile
745 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un investimento immediatamente redditizio, in una posizione di prim’ordine.
Idealmente situato a Carouge, a due passi da tutte le comodità, questo locale commerciale di 745 m² offre un’opportunità rara: un immobile già affittato, che genera un rendimento del 4,36% dal primo giorno.
Costruito nel 1991 e perfettamente mantenuto, l’edificio risponde agli attuali standard aziendali – infrastruttura moderna, funzionale, senza sorprese. La sua configurazione è il suo vero punto di forza: due spazi distinti, ciascuno con un’entrata indipendente, che offrono la massima flessibilità di utilizzo e un maggiore potenziale di locazione. Un ingresso con WC serve l’intero edificio.
- Spazio 1 – Grande sala conferenze, due locali di deposito, servizi igienici separati (maschile, femminile, PMR).
- Spazio 2 – Accessibile dall’esterno, dall’ingresso o dalla sala conferenze: cucina attrezzata, due ampi uffici, sala riunioni.
Un posto auto completa l’insieme.
Posizione strategica, configurazione ottimale, rendimento immediato: questo locale soddisfa tutti i requisiti di un investitore in cerca di un immobile solido e duraturo.
Idealmente situato a Carouge, a due passi da tutte le comodità, questo locale commerciale di 745 m² offre un’opportunità rara: un immobile già affittato, che genera un rendimento del 4,36% dal primo giorno.
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- Spazio 1 – Grande sala conferenze, due locali di deposito, servizi igienici separati (maschile, femminile, PMR).
- Spazio 2 – Accessibile dall’esterno, dall’ingresso o dalla sala conferenze: cucina attrezzata, due ampi uffici, sala riunioni.
Un posto auto completa l’insieme.
Posizione strategica, configurazione ottimale, rendimento immediato: questo locale soddisfa tutti i requisiti di un investitore in cerca di un immobile solido e duraturo.
