Complesso immobiliare da ristrutturare nel cuore di Baulmes, 2.934 m³

Situato nel cuore del comune di Baulmes, questo insieme di tre edifici esistenti per un volume totale di 2.934 m³ offre un notevole potenziale di riqualificazione. Il terreno si trova in zona villaggio e beneficia di un coefficiente di utilizzazione del suolo (CUS) favorevole, che consente diversi progetti di ristrutturazione o densificazione, previa approvazione.

Dettagli degli edifici:

• Edificio principale (1836, classificato nota 3) – 2.232 m³

  • 1.165 m³ già suddivisi in 3 appartamenti:

    • Due appartamenti di 3.5 locali

    • Un appartamento di 2.5 locali (attualmente affittato)

  • 1.067 m³ di spazio disponibile da valorizzare

• Piccola casa dismessa (classificata nota 6) – 339 m³

  • Composta da 2 locali

  • Da ristrutturare completamente o riconvertire

• L’ex garage iconico di Baulmes (classificato nota 7) – 363 m³

  • Possibilità di demolizione

  • Potenziale riconversione in alloggio (previa approvazione)

Questa rara opportunità è ideale per investitori o promotori immobiliari interessati a valorizzare un patrimonio esistente in una posizione centrale e tranquilla con ottimo potenziale di sviluppo.