Distretto di Conthey | Edificio storico classificato – Progetto di trasformazione autorizzato
Locali30
Superficie abitabile800 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1955 ChamosonDati generali
Riferimento
86637382
Disponibilità
Da convenire
Locali
30
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità di acquisire un edificio storico del XIX secolo, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di St-Pierre-de-Clages.
Permesso di costruire in vigore per la creazione di 9 appartamenti, distribuiti su 4 piani.
Questo progetto di ristrutturazione rispettoso valorizza l’autenticità dell’edificio, integrando al contempo gli standard moderni di comfort e efficienza energetica.
IL PROGETTO:
– Ufficio di 2 locali al piano terra
– 8 appartamenti luminosi da 2,5 a 4,5 locali
– Ampie superfici abitabili con soffitti originali
– Conservazione degli elementi patrimoniali (boiserie, modanature, parquet)
– Isolamento performante con aerogel (cappotto isolante) che rispetta l’estetica originale
VANTAGGI FINANZIARI:
– Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.?
– Offerta di general contracting con prezzo garantito: CHF 1’700’000.? TTC
– Possibili sovvenzioni fino a CHF 550’000.?
– Rendimento locativo stimato interessante
– Progetto libero da mandato
CARATTERISTICHE:
– Edificio protetto di classe 2 con approccio di ristrutturazione dolce approvato
– Ampio spazio di manovra per un edificio situato nel centro del villaggio
– Documentazione completa disponibile su richiesta
PARTICOLARITÀ:
– Edificio protetto di classe 2 con approccio di ristrutturazione dolce approvato
– Ambiente tranquillo in un villaggio vinicolo con eccellenti collegamenti e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.
Ideale per investitori accorti o promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di qualità in un ambiente patrimoniale unico.
Permesso di costruire in vigore per la creazione di 9 appartamenti, distribuiti su 4 piani.
Questo progetto di ristrutturazione rispettoso valorizza l’autenticità dell’edificio, integrando al contempo gli standard moderni di comfort e efficienza energetica.
IL PROGETTO:
– Ufficio di 2 locali al piano terra
– 8 appartamenti luminosi da 2,5 a 4,5 locali
– Ampie superfici abitabili con soffitti originali
– Conservazione degli elementi patrimoniali (boiserie, modanature, parquet)
– Isolamento performante con aerogel (cappotto isolante) che rispetta l’estetica originale
VANTAGGI FINANZIARI:
– Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.?
– Offerta di general contracting con prezzo garantito: CHF 1’700’000.? TTC
– Possibili sovvenzioni fino a CHF 550’000.?
– Rendimento locativo stimato interessante
– Progetto libero da mandato
CARATTERISTICHE:
– Edificio protetto di classe 2 con approccio di ristrutturazione dolce approvato
– Ampio spazio di manovra per un edificio situato nel centro del villaggio
– Documentazione completa disponibile su richiesta
PARTICOLARITÀ:
– Edificio protetto di classe 2 con approccio di ristrutturazione dolce approvato
– Ambiente tranquillo in un villaggio vinicolo con eccellenti collegamenti e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.
Ideale per investitori accorti o promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di qualità in un ambiente patrimoniale unico.
Comodità
Vista
- Bella vista