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Immobile misto in vendita in Chur

Attraktive Anlage & Betreiberimmobilie im Prättigau

Prezzo dell'oggettoCHF 9'500'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

7000 Chur

Dati generali

Riferimento

15ace8f5-ab8b-11f1-beb4-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

6'666 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Diese etablierte Immobilie im Prättigau vereint vielseitige Entwicklungschancen mit einem florierenden Gastro- und Beherbergungsbetrieb sowie breit gefächerten, stabilen Mieteinnahmen. Nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Gäste wie Mieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit und hervorragenden Frequentierung mitten in der Region.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

Grundstück & Parzellen (ca. 6'666m² ):

Liegenschaft Nr. 1 (2'379m²): Hauptgebäude mit Hotel, Restaurant & Pizzeria, Bar & Bistro, Wintergarten, Eventbereich sowie Nebenräumen.
Liegenschaft Nr. 2 (3'087m²): 10 vermietete Garagen, Garten- und Aussenflächen sowie Nebenbauten.
Liegenschaft Nr. 3 (1'200m²): Grosszügige Garten- und Freifläche sowie Parkplatzareal.

Gastronomie & Events: Gut frequentiertes Restaurant & Pizzeria mit 206 Innen- und 108 Aussenplätzen (Terrasse, Garten mit Spielplatz). Die vielseitigen Räumlichkeiten inklusive moderner Seminarausstattung bieten den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenanlässe, Familienfeiern und Tagungen.

Beherbergung (33 Zimmer / 71 Betten): Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche und wurden teilweise modernisiert:

2 Einzelzimmer
7 Doppelzimmer Basic
18 Doppelzimmer
5 Dreibettzimmer
1 Familienzimmer

Wohnen & Ertrag: 9 vermietete Wohneinheiten (2.5 bis 4.5 Zimmer), eine grosszügige Betreiberwohnung (ca. 144m²) und eine Personalwohnung (ca. 48m²).

Infrastruktur & Parkierung: Ca. 60 Personenwagen-Parkplätze, 2 Reisecar-Parkplätze, 10 vermietete Garagen und eine vermietete Werkhalle für verlässliche, zusätzliche Einnahmen.

Ein ertragsstarkes Gesamtpaket mit grossem Potenzial.

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Ascensore

Vista

Panoramico

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

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Primova AG

Frauentalstrasse 7

6332 Cham

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