Immobile misto in vendita in Delémont - Rif. I-26-016
Off-Market Opportunity Delémont - Proprietà istituzionale o di investimento privato
Prezzo dell'oggettoCHF 20'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2800 DelémontDati generali
Riferimento
I-26-016
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Ultime ristrutturazioni
2024
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONT
Un immobile moderno, solido e redditizio fin da subito, situato nel cuore di Delémont. Questo edificio per investitori, costruito nel 2013, rappresenta un’opportunità unica per investitori esigenti che cercano stabilità, performance e un valore a lungo termine.
Grazie ai suoi 51 appartamenti, l’edificio offre un’ottima diversificazione degli affitti e un forte appeal sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio, composte da 39 posti auto esterni e 30 box interni, aumentano ulteriormente il potenziale di reddito e la qualità dell’immobile.
L’edificio genera un reddito netto annuo di locazione pari a CHF 906’504, garantendo un rendimento stabile e duraturo, sostenuto da una domanda di locazione costante nella regione.
Costruito nel 2013, l’edificio rispetta gli standard attuali, riducendo al minimo i costi di manutenzione e offrendo un ottimo controllo dei costi operativi.
Efficienza energetica e sostenibilità:
- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica
- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi
- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti
Comfort abitativo ricercato:
- Lavanderia ad ogni piano + possibilità di collegamenti privati
- Edificio completamente accessibile a persone con mobilità ridotta – Dotazioni moderne che favoriscono la fidelizzazione degli inquilini
- Ottimizzazione energetica
Questo immobile rappresenta un’opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi un flusso di cassa regolare, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
Responsabile
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Un immobile moderno, solido e redditizio fin da subito, situato nel cuore di Delémont. Questo edificio per investitori, costruito nel 2013, rappresenta un’opportunità unica per investitori esigenti che cercano stabilità, performance e un valore a lungo termine.
Grazie ai suoi 51 appartamenti, l’edificio offre un’ottima diversificazione degli affitti e un forte appeal sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio, composte da 39 posti auto esterni e 30 box interni, aumentano ulteriormente il potenziale di reddito e la qualità dell’immobile.
L’edificio genera un reddito netto annuo di locazione pari a CHF 906’504, garantendo un rendimento stabile e duraturo, sostenuto da una domanda di locazione costante nella regione.
Costruito nel 2013, l’edificio rispetta gli standard attuali, riducendo al minimo i costi di manutenzione e offrendo un ottimo controllo dei costi operativi.
Efficienza energetica e sostenibilità:
- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica
- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi
- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti
Comfort abitativo ricercato:
- Lavanderia ad ogni piano + possibilità di collegamenti privati
- Edificio completamente accessibile a persone con mobilità ridotta – Dotazioni moderne che favoriscono la fidelizzazione degli inquilini
- Ottimizzazione energetica
Questo immobile rappresenta un’opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi un flusso di cassa regolare, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
Responsabile
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
