Opportunità Off-Market Delémont – Immobile di Rendita Istituzionale o Privata

INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONT

Un immobile solido, moderno e immediatamente redditizio nel cuore di Delémont. Questo edificio di rendimento, costruito nel 2013, rappresenta un’opportunità rara per investitori esigenti che cercano stabilità, performance e valorizzazione a lungo termine.

Con 51 appartamenti, l’edificio gode di un’eccellente diversificazione locativa e di un’elevata attrattività sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio, con 39 posti auto esterni e 30 box interni, rafforzano ulteriormente il potenziale di reddito e la posizione qualitativa.

L’edificio genera un reddito locativo netto annuo di CHF 914’160, garantendo un rendimento stabile e duraturo, sostenuto da una domanda di locazione costante nella regione.

Costruito nel 2013, l’edificio risponde agli standard attuali, riducendo la necessità di lavori di ristrutturazione e offrendo un’eccellente gestione dei costi di gestione.

Efficienza energetica e sostenibilità:

- Riscaldamento a gas naturale con integrazione di energia solare termica
- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi
- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti

Comfort abitativo ricercato:

- Lavanderia a ogni piano + possibilità di allacciamenti privati
- Edificio completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Attrezzature moderne che favoriscono la fidelizzazione degli inquilini
- Ottimizzazione energetica

Questo immobile rappresenta un’opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera garantire flussi di cassa regolari, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Persona di riferimento
Bemanna Ritchi
079 739 44 87