Ikami Suisse

Studio meublé et équipé à louer à Nyon – Vue sur le lac À louer, charmant studio situé au 4ᵉ étage d'un immeuble à la Rue de Rives 53 à Nyon, avec une magnifique vue sur le lac. Ce studio entièrement équipé offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec un coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain avec machine à laver. Grâce à son emplacement privilégié, le logement se trouve à proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Nyon. Ce studio est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un professionnel à la recherche d'un logement confortable, bien situé et prêt à emménager. Pour tout renseignement complémentaire concernant le loyer, les charges, la disponibilité ou pour convenir d'une visite, merci de me contacter au 078 205 14 61

Maison près de l'Arenal à Javea, trois chambres et deux salles de bain un garage, une piscine communautaire et un terrain de communauté incroyable Jávea est un joli village de la Costa Blanca, situé dans la province d'Alicante. Il se distingue par ses plages aux eaux cristallines, ses petites criques et ses paysages méditerranéens. Le village allie tradition et tranquillité à une offre variée de restaurants, de commerces et d'activités. Sa vieille ville conserve ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles et une ambiance typiquement méditerranéenne. Jávea est un endroit idéal pour profiter de la mer, du beau temps et de la nature tout au long de l'année. Nous sommes situés à 100 km des principaux aéroports, tels que ceux de Valence ou d'Alicante, et de la capitale de la Marina Alta, la trépidante Denia. Ikami vous présente une maison de style méditerranéen à seulement 5 minutes en voiture de Jávea et à 20 minutes à pied de...

Ottima opportunità di investimento In vendita, edificio residenziale situato a Saint-Imier, composto da 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, che offrono un reddito locativo annuo netto di CHF 73’500. Composizione dell’edificio: - 3 appartamenti di 6.5 locali - 1 appartamento di 4 locali - 2 appartamenti di 3 locali - 1 appartamento di 2 locali - 1 studio L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2015 e il 2025, che gli conferiscono un ottimo stato generale. Principali lavori eseguiti: - Impianto di riscaldamento a gasolio - Sostituzione delle finestre - Radiatori - Sostituzione dei boiler - Adeguamento dell’impianto elettrico - Installazione di nuove cucine negli appartamenti - Nuovi bagni - Sostituzione delle piastrelle e dei pavimenti - Rifacimento delle canne fumarie - Modernizzazione degli impianti idraulici - Rifacimento del rivestimento della scala - Ristrutturazione delle pareti e dei soffitti con pittura Punti di forza...

Villa eccezionale nel cuore di Bali, un'isola mitica con paesaggi paradisiaci, spiagge infinite e un'atmosfera incantevole. Questa sontuosa villa residenziale tipo 7 offre un ambiente abitativo raro, unendo eleganza, raffinatezza e la dolcezza tropicale della vita. Sviluppa volumi magnifici con un ampio soggiorno, cucina illuminata dalla luce, una cantina funzionale e una palestra privata. Dispone di cinque vere suite, ognuna delle quali beneficia di un proprio bagno, offrendo a tutti privacy, comfort e servizi di prim'ordine. All'esterno, una splendida piscina con linee eleganti si integra perfettamente in un giardino paesaggistico e boscoso, un vero ambiente verde curato con cura. Ogni dettaglio è stato pensato con gusto, tra materiali nobili, finiture meticolose e un'atmosfera lussuosa. Questa proprietà unica incarna un'arte esclusiva di vivere in uno dei luoghi più belli e incontaminati del mondo. Villa d'exception au coeur de Bali, île...

Il tuo paradiso ti aspetta a Edenia, El Verger: vivi la vita che hai sempre sognato a due passi dal mare Scopri Edenia, un’oasi residenziale che ha tutto ciò che puoi desiderare, situata in posizione ideale a El Verger, a soli 10 minuti dal centro di Denia. Qui la vita ricomincia ogni giorno grazie ai nostri esclusivi appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, progettati per il massimo del comfort. Immagina di svegliarti ogni mattina e di goderti una vista mozzafiato dalla tua spaziosa terrazza, il luogo ideale per rilassarti. A Edenia il tuo benessere è la nostra priorità. Immergiti nella nostra rinfrescante piscina, rilassati nella vasca idromassaggio e nella sauna, mantieniti in forma nella palestra completamente attrezzata o rilassati nei nostri ampi e lussureggianti spazi verdi. Hai bisogno di uno spazio per lavorare o per incontrare amici? Il nostro spazio di coworking e il club sociale sono perfetti per te. La posizione è semplicemente eccezionale: a due passi dal mare e...

In vendita in Liguria – Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, provincia di Imperia), in zona residenziale tranquilla, appartamento di 135 mq al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente e accesso per disabili. Composto da 4 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, riscaldamento autonomo a gas. Giardino privato di 100 mq con piccola dependance, 2 posti auto esterni. A 700 m dal mare, a 45 km dal confine francese.

In vendita, un nuovo edificio residenziale composto da 17 appartamenti e 8 garage, situato in posizione ideale a Couvet, nel cuore della Val-de-Travers. Progettato per soddisfare le esigenze attuali del mercato immobiliare, questo edificio combina un’architettura contemporanea, servizi di alta qualità e un’eccellente efficienza energetica. Si tratta di un’opportunità unica per gli investitori che desiderano acquisire un immobile nuovo, senza lavori di ristrutturazione, che generi redditi locativi fin da subito. Data di entrata in funzione: 30 settembre 2027 Descrizione dell’edificio: - 12 appartamenti di 2.5 locali - 3 appartamenti di 3.5 locali - 2 appartamenti di 1.5 locali - 8 garage - Reddito locativo annuo netto stimato: CHF 241’008 - Rendimento: 4,82 % - Costruzione nuova - Una posizione strategica Situato in un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Couvet, l’edificio beneficia di un ambiente di vita molto ricercato e della vicinanza immediata ai mezzi...

Rara opportunità di investimento In vendita, un magnifico edificio ad uso residenziale situato in posizione ideale a La Chaux-de-Fonds, con un ottimo potenziale di valorizzazione e una redditività interessante. Caratteristiche principali: - 48 appartamenti - 2 depositi - 2 locali commerciali - 1 ufficio - Ascensore - Edificio ristrutturato - Ottimo stato di manutenzione Dati finanziari: Reddito netto annuo locativo: CHF 420’000 Rendimento lordo: 4.50% Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione, che consentirebbe di migliorare ulteriormente la redditività dell’investimento. I vantaggi: - Posizione strategica in una zona ricercata di La Chaux-de-Fonds. - Edificio ristrutturato che non richiede lavori di manutenzione importanti. - Reddito locativo stabile. - Forte domanda di locazione nella zona. - Investimento sicuro con prospettive di aumento del rendimento. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile di qualità...

Prestigiosa proprietà di 790 m² abitabili situata nel cuore di un parco alberato di 3’200 m² a Jouxtens-Mézery. Spazi: Volumi imponenti, salone luminoso, suite padronale + 4 camere da letto. Punti di forza: Sottoscala completa (sala da biliardo, cantina per vini), garage e ampio cortile pavimentato. Flessibilità: 2 appartamenti indipendenti (reddito attuale: CHF 43’200.-/anno). Posizione : Imposta vantaggiosa, assoluta tranquillità, a 10 minuti da Losanna e 45 minuti da Ginevra. Documentazione riservata disponibile solo su richiesta qualificata. Prestigious Estate – Near Lausanne Eccezionale proprietà di 790 m² situata in un parco alberato privato di 3.200 m² a Jouxtens-Mézery. Spazi: Volumi imponenti, salone luminoso, suite padronale + 4 camere da letto. Caratteristiche: Sottoscala completa (sala da biliardo, cantina per vini), garage e ampio cortile pavimentato. Flessibilità: 2 appartamenti indipendenti (reddito attuale: CHF 43.200/anno). Posizione: Comuni...

Immobile di investimento con rendimento immediato e potenziale di creazione di valore Situato in una posizione strategica a La Chaux-de-Fonds, questo immobile di investimento rappresenta un’opportunità unica per acquisire un immobile che genera redditi locativi sicuri e offre al contempo un potenziale di ottimizzazione della redditività. L’immobile è composto da 9 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti completamente affittati, garantendo un tasso di occupazione del 100% e redditi immediati fin dall’acquisizione. Caratteristiche principali: - 9 appartamenti - 2 locali commerciali - Stato generale: buono, immobile ben mantenuto - Occupazione: 100% - Reddito locativo netto annuo: CHF 89’700 - Posizione ricercata, vicino a mezzi pubblici, negozi, scuole e principali vie di comunicazione - Potenziale di investimento Oltre alla stabilità dei redditi attuali, questo immobile offre un potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione grazie a un riposizionamento graduale dei...

Situato all'interno del rinomato complesso Station 595, questo loft contemporaneo di 104 m² offre ampi spazi, grande luminosità e finiture di qualità nel cuore del quartiere di Zürich-Altstetten. L'appartamento si affaccia sul tranquillo cortile interno, garantendo un ambiente silenzioso pur trovandosi proprio di fronte alla fermata del tram. Il centro di Zurigo e la stazione centrale Zürich HB sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. La zona giorno open space, caratterizzata da soffitti alti e ampie vetrate, crea un ambiente luminoso e accogliente. La cucina moderna è completamente attrezzata e si integra perfettamente con il soggiorno. L'appartamento dispone inoltre di pavimenti in parquet massello, riscaldamento a pavimento, cabina armadio separata e un ampio bagno con vasca e doccia effetto pioggia. Un immobile raro sul mercato di Zurigo, ideale per...

Nel cuore del villaggio, questa caratteristica casa a schiera da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un progetto ad alto valore aggiunto. La proprietà offre 200 m2 di spazio abitativo esistente, integrati da ulteriori 200 m2 di spazio convertibile, permettendo la creazione di diversi lotti, una grande casa familiare o un progetto misto (residenziale/yield), soggetto alle consuete autorizzazioni. Lago VIEW La configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, soggiorno con camino. I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto all'aperto - Grande giardino di circa 400 m2 che può essere convertito, raro nel cuore del villaggio. Il volume complessivo, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzare le superfici rendono questa proprietà un eccellente supporto per la ristrutturazione e la creazione di valore. Da studiare molto rapidamente Le OFFERTE verranno ricevute dopo una visita +...

In vendita: bel complesso misto situato a Peseux, in un’area molto richiesta, a pochi passi dai trasporti pubblici, dai negozi, dalle scuole e dalle uscite autostradali. Composizione del bene: - 1 superficie commerciale (negozio al piano terra) - 5 appartamenti in affitto (3 stanze, 2.5 stanze, 1 stanza, 4 stanze e 3 stanze) - Complesso interamente dedicato all’affitto (misto abitazione + commercio) - Buona configurazione locativa e gestione semplice Rendimento e potenziale: - Ricavo netto annuo attuale: CHF 63’000 - Potenziale di ottimizzazione locativa: fino a CHF 67’000 secondo lo studio di mercato locale - Rendimento interessante con margine di miglioramento dopo la rivalutazione dei canoni e l’ottimizzazione della gestione Punti di forza: - Posizione strategica nella regione di Neuchâtel - Forte domanda di affitti nel settore – Complesso misto (diversificazione dei ricavi: commercio + residenziale) - Potenziale di valorizzazione a medio termine - Investimento...

In vendita, edificio misto situato in posizione ideale nel cantone di Neuchâtel, con eccellente visibilità e accesso rapido alle principali arterie e ai servizi. Questo immobile raro sul mercato combina superficie commerciale, ufficio, laboratorio e alloggi, con un reddito immediato e un potenziale di rivalutazione interessante. Composizione dell’immobile: - 1 superficie commerciale/ufficio - 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o deposito) - 2 appartamenti residenziali (3.5 locali e 5 locali) - 10 posti auto esterni - Edificio misto a uso flessibile (commerciale + residenziale) Dati finanziari: - Reddito locativo netto annuo attuale: CHF 100’000 - Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni di locazione: fino a CHF 120’000 - Studio di mercato locale che conferma il potenziale di adeguamento dei canoni di locazione alle attuali condizioni del settore Punti di forza: - Posizione ambita a Neuchâtel – Mix di redditi (residenziale + commerciale +...

Alcune case hanno un’anima. Questa ne ha una. Progettata da un architetto e situata in uno dei villaggi residenziali più ambiti del cantone di Berna, questa villa indipendente di 6,5 stanze vi accoglie fin dall’ingresso con una generosità rara: soffitti alti, scala a chiocciola scolpita, parquet di quercia caldo – il tono è subito impostato. Il salone di oltre 40 m2, aperto sul grande giardino alberato e sulla luce naturale, invita alla vita familiare intorno al camino. La sala da pranzo si collega naturalmente, in uno spazio fluido pensato per ricevere e godersi il momento. Tre belle stanze al piano terra e un soppalco luminoso sotto le finestre a bovindo – ideale come ufficio, camera da letto o angolo lettura – completano un piano terra generoso e ben pensato. Scendete al piano interrato: 150 m2 completamente attrezzati vi aspettano – biblioteca, laboratorio, cantina per il vino, lavanderia. Un lusso raro, che trasforma ogni progetto in una possibilità. La piscina...

Nel quadro di una vendita confidenziale, proponiamo alla commercializzazione un portafoglio immobiliare composto da tre edifici residenziali e misti, ubicati in posizioni ideali nel Canton Giura. Questo portafoglio rappresenta un’opportunità di investimento patrimoniale che offre un reddito locativo duraturo, una diversificazione degli asset e un potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine. Delémont Edificio misto comprendente: - 9 appartamenti - 1 superficie commerciale - 4 posti auto esterni - Rendita locativa netta annuale: CHF 150’600 Courgenay Edificio residenziale comprendente: - 8 appartamenti - 8 garage chiusi - 11 posti auto esterni - Rendita locativa netta annuale: CHF 138’000 Courtételle Edificio misto comprendente: - 5 appartamenti - 1 ufficio - 1 deposito - 1 magazzino - 3 garage chiusi - 7 posti auto esterni - Rendita locativa netta annuale: CHF 106’800 Dati consolidati del portafoglio: - 22 appartamenti - 1 superficie commerciale - 1 ufficio - 1...

Riduzione del prezzo Situato in una residenza di lusso con piscina e sauna, questo luminoso appartamento di 2,5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Ideale come residenza o come investimento, offre un ottimo potenziale di affitto da CHF 2’300 a CHF 2’700/mese, spese incluse, a seconda dell’arredamento e del livello di ristrutturazione. Dossier completo su richiesta – visite riservate agli acquirenti con finanziamento approvato. Luminoso appartamento con 1 camera da letto situato in una residenza di qualità con piscina e sauna, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante. Ideale come residenza o come investimento, con un potenziale di affitto stimato di CHF 2’300-2’700/mese, spese incluse, a seconda dell’arredamento e del livello di ristrutturazione . Dossier completo su richiesta – visite riservate agli acquirenti con finanziamento approvato. Baisse de prix Situé dans une résidence de standing avec piscine et sauna, ce lumineux appartement...

Questo edificio a reddito, situato in posizione ideale a La Chaux-de-Fonds, rappresenta un’opportunità Off-Market rara, che unisce sicurezza locativa, qualità costruttiva e rendimenti sostenibili. Completamente ristrutturato con standard elevati, questo immobile è oggi gestito in modo ottimale e gode di una piena occupazione, garantendo un reddito immediato già al momento dell’acquisto. Descrizione dell’immobile: - 78 appartamenti, tutti dotati di balconi - Ascensori - Varie tipologie di appartamenti per una vasta base di locatari - 9 posti auto esterni - Recente ristrutturazione completa (tecnica ed estetica) - Nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine Dati finanziari: - Stato locativo netto annuo CHF 746’388 - Reddito sicuro con eccellente diversificazione dei locatari Punti di forza dell’investimento: - Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato - Rendimento stabile con cash-flow immediato - Immobile completamente ristrutturato...