Immobile misto on sale in Epesses - Ref 4494

Immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa magnifica casa di vignaioli del 1727 unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Dichiarata patrimonio storico, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, ed è stata ristrutturata con cura utilizzando materiali di pregio. La proprietà è composta da tre unità abitative: una cantina, un appartamento di 3.5 locali e un triplex di 6.5 locali in stile loft. Quest’ultimo, spazioso e luminoso, gode di una vista panoramica, di una cucina di lusso e di due mezzanine, una delle quali è dedicata alla sala cinema. Situata in posizione ideale nella regione del Lavaux, patrimonio dell’UNESCO, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi. Si tratta di un immobile raro, perfetto per gli amanti del patrimonio storico e per gli investitori che cercano un luogo unico. Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison...

Annidata nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa magnifica casa di vignaioli del 1727 unisce il fascino del vecchio mondo al comfort moderno. Classificata come patrimonio storico, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi e beneficia di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio. La proprietà è composta da tre unità: una cantina, un appartamento di 3 stanze e un triplex di 6,5 stanze in stile loft. Quest’ultimo, spazioso e luminoso, gode di una vista panoramica, di una cucina di alta qualità e di due soppalchi, uno dei quali dedicato al cinema in casa. Situata in posizione ideale nel Lavaux, patrimonio UNESCO, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. Un bene raro, perfetto per gli amanti del patrimonio e gli investitori in cerca di un luogo unico. Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de...

Tra le gemme del Lago di Ginevra e della regione vinicola di Lavaux, Cully è una delle destinazioni enoturistiche più ambite della Svizzera romanda. Collegata alle città di Losanna e Vevey tramite strada o ferrovia, questa cittadina gode dei vantaggi di una vita urbana, come negozi di prossimità, scuole e attività sociali e culturali. Costruita nel 1645 e trasformata in abitazione plurifamiliare, questa antica casa di viticoltori, registrata come monumento storico di categoria 3, è strettamente legata allo spirito autentico del luogo, in particolare alla sua piazza del mercato. Con una superficie utile di circa 300 m2, la casa si sviluppa su tre livelli, suddivisi in tre unità: Al piano terra: un locale commerciale, un ufficio, una piccola sala d’attesa e un WC per gli ospiti. Un uso diverso, anche come abitazione, è possibile in base alle esigenze dei futuri proprietari. Al primo piano: un appartamento di 3,5 locali con balcone, dal fascino bohémien chic, ristrutturato nel...

ESCLUSIVITÀ: Idealmente situato sulle alture di Lutry, in una zona residenziale e molto tranquilla di Grandvaux, questo eccezionale appartamento occupa l'intero piano terra di uno sviluppo contemporaneo composto da soli due appartamenti. Sviluppando 175 m² (142 m² di spazio abitativo completato da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara tranquillità, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un ambiente abitativo tanto esclusivo quanto rilassante. Rispettando gli standard energetici più recenti, questa proprietà seduce immediatamente con la sua straordinaria luminosità e con la sua spettacolare vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, onnipresente dai salotti. L'area luminosa e aperta per il giorno comprende una cucina di lusso completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone esposto a sud, offrendo una vista splendida sul lago e sulle Alpi. L'area notte offre tre camere da letto con...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

Questa villa indipendente incarna una rara qualità della vita e unisce eleganza, volumi generosi e una zona residenziale privilegiata. Luminoso e curato con cura, offre un comfort contemporaneo in un'atmosfera raffinata, calda e accogliente allo stesso tempo. Gli interni sono stati progettati con cura per creare un equilibrio armonioso tra vita conviviale e privacy. La disposizione ben pensata delle stanze, le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli conferiscono alla proprietà un senso speciale di stile e tranquillità. All'esterno, la villa beneficia di un ambiente tranquillo e verde, con viste senza ostacoli e una piacevole sensazione di spazio. Questo ambiente protetto sottolinea il carattere esclusivo della proprietà e ti invita a goderti appieno le aree esterne. Grazie alla sua posizione ideale, la villa combina tranquillità, alto comfort abitativo e vicinanza ai servizi più importanti, pur essendo molto accessibile. Cette villa individuelle...

Immersa nel cuore dei vigneti, sulle colline di Corseaux, questa incantevole proprietà di 7.5 locali gode di una posizione privilegiata con una magnifica vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un’illuminazione ottimale e una bella luminosità durante tutto il giorno. Costruita su un terreno di 2’070 m², di cui quasi 1’000 m² di vigneti, questa proprietà affascinerà gli amanti della natura e del vino, con la possibilità di godere del proprio vigneto. Gli spazi esterni sono impreziositi da una bellissima piscina, ideale per rilassarsi ammirando un panorama eccezionale sul lago e sulle Alpi. La casa, regolarmente curata e rinnovata nel corso degli anni, offre un ottimo livello di comfort in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti da Vevey e da tutti i servizi. DISPOSIZIONE Piano superiore Ingresso Salone Sala da pranzo cucina Camera per famiglie 3 camere Bagno Doccia WC visitatori terrazza giardino Piscina...