Scoprite questo edificio nel cuore di Fully, situato nella zona centrale, che offre un potenziale eccezionale per un progetto immobiliare. Attualmente su due livelli, l’edificio gode di una struttura solida e di ampi volumi, pronti ad accogliere un progetto di ristrutturazione o di ampliamento. La proprietà offre la possibilità di elevare fino a 13,50 metri, ovvero quattro piani, aprendo la strada alla creazione di nuovi alloggi o all’ampliamento degli spazi esistenti. Ideale per promotori o investitori che desiderano sfruttare appieno il potenziale del centro città.
Al piano terra, due negozi dinamici offrono già un’attività e una visibilità immediate, mentre i piani superiori possono essere creati in base ai vostri progetti. Una grande cantina e due ampi magazzini completano gli spazi, offrendo un comfort di stoccaggio raro e pratico. La proprietà comprende anche un garage privato e due posti auto esterni, un vero vantaggio in pieno centro città. La sua posizione strategica, a breve distanza da tutte le comodità, i negozi e i trasporti, ne fa una posizione ideale per qualsiasi progetto residenziale o commerciale.
Al piano inferiore, la proprietà si distribuisce come segue:
Piano inferiore:
- Garage
- Carnotzet
- Magazzino
- Spazio tecnico
Piano superiore:
- due negozi con WC
- Accesso al tetto
Particolarità:
- Zona centrale nel cuore di Fully
- Altezza massima 4 piani, 13,5 metri
- Terreno di 131 m2
- Posti auto esterni
- Garage interno
- Vicinanza a tutte le comodità
Fully:
Fully è sinonimo di qualità della vita da decenni. Questo comune di circa 9000 abitanti, a pochi chilometri da Martigny, deve la sua reputazione di oasi vallese a un microclima mediterraneo. Alcuni la chiamano addirittura la piccola California della Svizzera! Questa casa gode di un’ottima esposizione al sole e il paesaggio bucolico contribuisce a creare un’atmosfera di benessere.
Desiderate maggiori informazioni o volete visitarla? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni di cui avete bisogno.
Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch
Découvrez cet immeuble au cœur de Fully, situé dans la zone centre, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Actuellement sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie d’une structure solide et de volumes généreux, prêts à accueillir un projet de transformation ou d’extension. La propriété offre la possibilité de surélever jusqu’à 13,50 mètres, soit quatre étages au total, ouvrant la voie à la création de nouveaux logements ou à l’agrandissement des espaces existants. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, deux commerces dynamiques apportent déjà une activité et une visibilité immédiates, tandis que des étages supérieurs pourront être créés selon vos projets. Une grande cave et deux grands ateliers de rangement complètent les espaces, offrant un confort de stockage rare et pratique. La propriété comprend également un garage privé et deux places de parc extérieures, un véritable avantage en plein centre-ville. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un emplacement de choix pour tout projet résidentiel ou commercial.
Cette opportunité unique permet de conjuguer emplacement central, potentiel de développement et confort existant, faisant de ce bien un investissement rare à Fully.
Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :
Rez inférieur :
- Garage
- Carnotzet
- Atelier
- Local technique
Rez supérieur :
- deux commerces avec WC
- accès vers le toit
1er étage :
- Galetas à aménager ou à surélever
Particularités :
- Zone centre en plein centre de Fully
- Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres
- Terrain de 131 m2
- Places de parc extérieur
- Garage intérieur
- A proximité de toutes commodités
Fully :
Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d’oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D’aucuns la surnomment d’ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Cette maison bénéficie d’un excellent ensoleillement et le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.
Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch
