CUORE DI GINEVRA: OPPORTUNITÀ RARA – IMMOBILE A RENDITA IN VENDITA
Prezzo dell'oggettoCHF 10'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1201 GenèveDati generali
Riferimento
HOTIMV22806
Disponibilità
Immediata
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cuore di Ginevra: rara opportunità? Immobile di reddito in vendita.
In un mercato in cui l’offerta di immobili di qualità è estremamente limitata, proponiamo un immobile di reddito misto situato in centro città, che offre una combinazione unica di sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.
* Posizione premium? Quartiere dei Pâquis (centro di Ginevra)
A pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici? zona in piena riqualificazione urbana e molto apprezzata dai locatari.
* Caratteristiche principali
- Superficie al suolo: ca. 140 m²
- 6 piani (commerciale + residenziale)
- Reddito locativo lordo 2024: CHF 364’309
- Occupazione: 100% con locatari stabili
- Bassa necessità di lavori a breve termine
* Interesse per gli investitori
? Rendimento immediato e sicuro
? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine
? Attivo patrimoniale resiliente in un mercato sotto pressione
? Posizione strategica con prospettiva di valorizzazione duratura
? Adatto a investitori privati, family office e istituzionali
* Un immobile raro sul mercato di Ginevra
Le opportunità di questo livello nel centro di Ginevra sono estremamente limitate. Questo immobile rappresenta una posizione solida per un investitore che cerca stabilità e creazione di valore a lungo termine.
* Dossier completo su richiesta (acquirenti qualificati solo).
Scoprite anche più di 50 immobili e hotel disponibili su www.remicom.com
Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.-
Scoprite più di 2’400 altre offerte su: www.remicom.com
In un mercato in cui l’offerta di immobili di qualità è estremamente limitata, proponiamo un immobile di reddito misto situato in centro città, che offre una combinazione unica di sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.
* Posizione premium? Quartiere dei Pâquis (centro di Ginevra)
A pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici? zona in piena riqualificazione urbana e molto apprezzata dai locatari.
* Caratteristiche principali
- Superficie al suolo: ca. 140 m²
- 6 piani (commerciale + residenziale)
- Reddito locativo lordo 2024: CHF 364’309
- Occupazione: 100% con locatari stabili
- Bassa necessità di lavori a breve termine
* Interesse per gli investitori
? Rendimento immediato e sicuro
? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine
? Attivo patrimoniale resiliente in un mercato sotto pressione
? Posizione strategica con prospettiva di valorizzazione duratura
? Adatto a investitori privati, family office e istituzionali
* Un immobile raro sul mercato di Ginevra
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Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.-
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